Wohnung zum Verkauf in C/ Baro Déroles, Joc de la Bola - Camps d'Esports

El inmueble es un piso en proindiviso con una participación del 33,3 de la propiedad, situado en el municipio de Lleida. Se encuentra en la tercera planta de un edificio sin ascensor y tiene una superficie aproximada de 103 m². El piso cuenta con tres habitaciones, un salón-comedor, una cocina y un baño. En cuanto a su ubicación, se sitúa junto al Hospital Universitari Santa Maria, a 80 metros, y está rodeado de varios centros médicos. En las proximidades, a 100 metros, hay un gimnasio y posibilidades de aparcamiento, siendo la más cercana a esta misma distancia. La zona ofrece una amplia oferta de ocio y servicios, con 10 restaurantes dentro de un radio de 1 km, el más próximo a 100 metros, así como diferentes áreas comerciales cercanas, destacando la Associació Zona Alta Lleida a 400 metros. Existen también varios parques y jardines, el más cercano a 100 metros, y numerosas paradas de autobús, la más próxima a dos minutos a pie. Además, se encuentra cercano a instituciones educativas como Toni Prim y General d'Estudis Lleida. - La parte vendedora es propietaria de una participación indivisa del Inmueble, no siendo por ello, propietaria del 100 en pleno dominio. Dicha participación indivisa podría ser objeto de adquisición por parte del resto de copropietarios.
El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor sobre el porcentaje de propiedad que ostenta la parte vendedora. y (vi) sin dotación de servicios y suministros.
El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.
El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.