- 3 Zi.
- 2 Badezimmer
- 81 m²
Wohnung zum Verkauf in Carrer Sant Vicenç, 5, La Vila
Llançà
Destacado por su accesibilidad y luz natural
La vivienda se encuentra en una primera planta con acceso totalmente adaptado desde la calle mediante rampas y ascensor, ideal para personas con movilidad reducida o carritos de bebé. Gracias a sus dos patios interiores, todas las estancias disfrutan de excelente iluminación natural durante todo el día.
Distribución funcional y equilibrada
Amplio salón-comedor con cocina americana integrada y salida directa a una terraza privada con vistas abiertas al parking.
Dormitorio doble con acceso a una terraza orientada al primer patio de luces.
Dormitorio principal tipo suite, con baño completo y terraza privada al segundo patio de luces.
Tercer dormitorio individual con ventana orientada al exterior, que ofrece vistas despejadas al parking y a las montañas del entorno.
Segundo baño completo, situado en la zona de día, de fácil acceso desde las áreas comunes y los dormitorios secundarios.
Confort y equipamiento
Calefacción por gas butano.
Aire acondicionado con bomba de calor, instalado recientemente (2024), con garantía en vigor.
Espacios exteriores
Azotea comunitaria de uso compartido, donde cada vecino dispone de una zona delimitada con acceso a luz y agua. Ideal para disfrutar de barbacoas, cenas al aire libre o momentos de relax con magníficas vistas al Alt Empordà.
Entorno privilegiado
Situado en el corazón del casco antiguo de Llançà, con supermercados, comercios, restaurantes y la plaza principal a pocos metros. A tan solo unos minutos caminando de las mejores calas y playas de la zona. Aparcamiento público amplio junto al edificio y mercado semanal los miércoles en las inmediaciones.
Eigenschaften
Immobilientyp
WohnungVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarAusrichtung
SüdenZustand
Sehr gutAlter
20 bis 30 JahreAufzug
NeinMöbliert
JaEnergie
Energielabel:EEmissionen:197 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:EEmissionen:41 kg CO₂ m² / Jahr
- Klimaanlage
- Schränke
- Heizung
- Terrasse
- Gemeinschaftsbereich
- Innenhof
- Suite · Suite · mit Badezimmer
- Elektrische Haushaltsgeräte
- Balkon
- Waschküche
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
701 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
701 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
195.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
21.496 €
Gesamtkosten der Immobilie:
216.496 €
Eigenkapital:
39.000 €
Hypothekenbetrag:
177.496 €
Gesamtzinsen:
74.981 €
Gesamtkosten mit Hypothek
291.477 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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