Wohnung zum Verkauf in Perez Galdós, Crucero

Piso en venta en la calle Pérez Galdós, una zona consolidada de León con todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, transporte público, centros educativos, comercios y zonas de ocio.

La vivienda se sitúa en una cuarta planta sin ascensor, por lo que no es apta para personas con movilidad reducida.

Dispone de tres habitaciones con orientación noreste, un luminoso salón con orientación suroeste y una práctica despensa que aporta un espacio extra de almacenamiento.

La calefacción se realiza actualmente mediante estufa eléctrica, aunque la vivienda cuenta con toda la instalación de tuberías preparada para la colocación de radiadores, así como preinstalación para suelo radiante. El agua caliente se produce mediante termo eléctrico. Además, está instalada una estufa de pellets, con un consumo aproximado de unos 300 € por temporada de invierno, lo que supone alrededor de 70 € mensuales.

Uno de los puntos fuertes del inmueble es su excelente aislamiento térmico y acústico (cuenta con aislante fónico), ya que todas las paredes exteriores cuentan con aislamiento mediante doble manta de lana de roca, mejorando notablemente el confort interior y la eficiencia energética.

Los gastos de comunidad son muy reducidos, únicamente 30 € al mes.

Una vivienda ideal para quienes buscan amplitud, tranquilidad y una buena oportunidad de compra con posibilidades de modernización y mejora energética.