Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 14 Zi.
- 5 Badezimmer
- 641 m²
Haus oder Chalet zum Verkauf in Legazpi
Legazpi
¿Buscas una propiedad que combine rentabilidad y espacio para vivir con libertad?
Esta impresionante casa independiente de 641 m2 construidos sobre una parcela de 10.000 m2 en Legazpi (Gipuzkoa) ofrece exactamente eso: ingresos activos, proyección de crecimiento y múltiples opciones de uso.
🎯 Ideal para:
🔹 Inversores que buscan retorno inmediato: ya genera 2.000 €/mes con 5 habitaciones alquiladas (contratos anuales) y cuenta con 9 habitaciones adicionales listas para arrendar, más 2 apartamentos turísticos reactivables.
🔹 Familias numerosas o multigeneracionales que quieren espacio, independencia y la opción de generar ingresos desde casa.
💰 Rentabilidad demostrada y potencial:
▪️ Habitaciones alquiladas: 5 x 400 €/mes = 2.000 €/mes
▪️ Habitaciones disponibles: 9 x 400 €/mes = +3.600 €/mes
▪️ Apartamento turístico (80 €/noche, 80% ocupación) = +1.920 €/mes
🏗️ Distribución:
▪️ 4 plantas, actualmente divididas en 3 viviendas independientes + buhardilla
▪️ 14 habitaciones, 5 baños y 2 aseos
▪️ Garaje cerrado con acceso directo
▪️ Jardín privado con zona de barbacoa, ideal para ocio o reuniones
⚙️ Extras:
▪️ Calefacción por gasoil, termo eléctrico
▪️ Amplias zonas exteriores y vistas despejadas
▪️ Posibilidad de uso turístico, alquiler por habitaciones, co-living o segregación
▪️ Caserío adicional de 102 m2, actualmente de uso agropecuario, con potencial para reconversión (almacén, casa de huéspedes, etc.
▪️ Parcela de 10.000 m2, uso agropecuario, agrícola o como espacio de ocio (perfecta para caballos, huerta, actividades rurales o recreativas)
📍 Ubicación:
▪️ Entorno natural con encanto, junto al Parque Natural de Aizkorri-Aratz, uno de los destinos de senderismo más visitados de Euskadi
▪️ Tranquilidad, privacidad y conexión con la naturaleza, sin renunciar a servicios esenciales
▪️ A solo 10 minutos a pie del centro urbano de Legazpi: supermercados, centros educativos, transporte público y servicios sanitarios
▪️ Zona ideal para amantes del turismo rural, actividades al aire libre y escapadas de fin de semana
🧭 Conectividad con las principales ciudades del País Vasco:
▪️ Zumárraga: 5 km
▪️ Oñati: 13 km
▪️ Vitoria-Gasteiz: 53 km
▪️ San Sebastián: 60 km
▪️ Bilbao: 77 km
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¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta para más información y descubre todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer.
📌 Gastos no incluidos: Impuestos, honorarios de notaría y costes de registro de la propiedad.
💰 Estimación orientativa: Aproximadamente 52.000 €, sujeto a variaciones según el tipo de comprador y uso de la vivienda.
🔹 Este importe puede diferir en función de factores como la consideración de vivienda habitual, segunda residencia o la edad del comprador.
🔹 El mobiliario no está incluido en el precio, salvo indicación expresa.
Eigenschaften
Immobilientyp
Haus oder ChaletVerfügbarkeit
VermietetAusrichtung
NordwestenWarmwasser
StromZustand
Sehr gutAlter
50 bis 70 JahreGarage
PrivatAufzug
NeinMöbliert
JaEnergie
Energielabel:GEmissionen:341 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:90 kg CO₂ m² / Jahr
- Schränke
- Garten
- Parkett
- Terrasse
- Abstellraum
- Innenhof
- Elektrische Haushaltsgeräte
- Balkon
- Cocina Equipada
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
4.432 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
4.432 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
1.300.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
81.785 €
Gesamtkosten der Immobilie:
1.381.785 €
Eingebrachte Ersparnisse:
260.000 €
Hypothekenbetrag:
1.121.785 €
Gesamtzinsen:
473.882 €
Gesamtkosten mit Hypothek
1.855.667 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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