Country house zum Verkauf in Ledesma

En venta impresionante finca de 670 hectáreas situada en el corazón de Salamanca, en plena dehesa salmantina, una de las zonas más prestigiosas y valoradas del campo español.
Una propiedad excepcional que combina historia, producción, sostenibilidad y belleza natural. Una oportunidad única tanto para inversores como para amantes del mundo rural y la ganadería.

Rodeada de encinas y robles centenarios, esta finca ofrece un ecosistema equilibrado, de gran valor ecológico y paisajístico. Disfruta además de una amplia zona ribereña y de un perímetro que bordea un pantano, aportando un entorno de gran riqueza ambiental, abundante agua y unas vistas espectaculares.

Dispone de agua potable municipal y 20 hectáreas calificadas como regadío. La red interna de caminos está perfectamente acondicionada, incluso para el tránsito de camiones, facilitando la comunicación entre todas las áreas de la finca.
Su localización es estratégica: a tan solo 30 km de la frontera con Portugal.

Infraestructura ganadera completa
Diseñada para la ganadería extensiva, cuenta con instalaciones totalmente preparadas para ganado vacuno, equino y porcino:
• Cebadero de terneros completamente equipado.
• Tres amplias naves-pajares, ideales para almacenamiento, maquinaria o manejo de animales (actualmente con 400 vacas de producción cárnica).
• Cuadras para caballos en excelente estado.
• Espacios cubiertos y garajes para vehículos agrícolas y de transporte.

Viviendas y edificaciones con encanto e historia
La finca alberga dos viviendas independientes:
• Casa principal, con todos los servicios y excelente mantenimiento, ideal como residencia del propietario.
• Casa secundaria o del encargado, funcional y bien situada dentro de la propiedad.

Un elemento singular es su iglesia privada, que conserva el encanto del pasado rural y ofrece un valor patrimonial y cultural único, además de múltiples posibilidades de uso.

Tradición taurina y caza
Para los apasionados del campo bravo, la finca dispone de plaza de tientas, perfecta para eventos o para recuperar su uso en ganadería brava.
Además, está catalogada como coto privado de caza, con aprovechamiento autorizado de jabalí y corzo. En su día fue coto industrial de jabalí, lo que demuestra su enorme riqueza faunística.

Autosuficiencia y sostenibilidad
Comprometida con el medioambiente, la finca dispone de un sistema solar con 24 placas y 5 acumuladores, generando una media de 1.000 kWh mensuales. Esta instalación proporciona una notable autonomía energética, aunque también cuenta con conexión a red de alta tensión para garantizar suministro constante.

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Una joya de la dehesa salmantina, donde naturaleza, tradición y actividad productiva se combinan de forma armónica.
Ideal para explotación agroganadera, desarrollo cinegético, proyectos de turismo rural o como finca de recreo de alto nivel.

Visita altamente recomendable para descubrir todo su potencial.