Haus oder Chalet zum Verkauf in Avenida del Aguila Real, 116, Layos

Exclusivo Chalet de Lujo con Vistas Panorámicas en Campo de Layos

Chalet independiente en la zona más privilegiada de la Urbanización Campo de Layos. Ubicada en la cota más alta del campo, la propiedad ofrece una estampa inigualable hacia los Montes de Toledo y el embalse de Guajaraz, combinando un entorno natural de ensueño con la máxima seguridad.

El Valor de la Exclusividad

Su ubicación estratégica en chaflán y su posición elevada permiten disfrutar de una extensa parcela perimetral de 700 m2. Esta disposición garantiza una privacidad absoluta y una entrada de luz natural excepcional en todas las estancias durante todo el día y durante todo el año.

Distribución y Diseño

La vivienda cuenta con 280 m2 construidos diseñados para el confort y la elegancia, en una parcela de 703 metros cuadrados:

Planta Principal: Vida y Confort

Concepto Espacio Abierto: Un Hall recibidor que fluye hacia un salón-comedor integrado de estilo americano, inundado de luz. También tiene un aseo de visitas.
Zona de Descanso: 3 amplios dormitorios, cada uno con baño privado y armarios empotrados. La habitación Principal incluye, además, un elegante vestidor privado, y una espaciosa terraza panorámica.
Cocina Gourmet: Equipada con acabados y electrodomésticos de alta gama, complementada con alacena, lavandería y aseo de servicio.
Un exterior de lujo con una magnífica pérgola conecta el salón con el jardín mediante amplios ventanales y puertas de cristal, creando un espacio híbrido ideal para el relax.

Planta Baja: Versatilidad y Servicios

2 dormitorios adicionales con baño compartido, ideales para invitados, o también, a usar como un despacho, cuarto de juegos, gimnasio, etc.
Amplio trastero y garaje cubierto con portón automatizado. Acceso exterior independiente, ofreciendo total autonomía entre plantas.

Calidades y Equipamiento Premium

Climatización: Sistema de suelo radiante en toda la vivienda para un confort térmico óptimo.
Cerramientos: Ventanales oscilobatientes de PVC de gran formato con doble acristalamiento y mosquiteras, garantizando eficiencia y aislamiento.
Ocio y Deporte: La propiedad incluye la acción del Campo de Golf, otorgando acceso exclusivo a la piscina y a todos los servicios del club deportivo durante todo el año.

Ubicación Estratégica

A solo 15 minutos de Toledo capital y a 20 minutos del parque Puy du Fou.

Entorno tranquilo, natural y seguro, a un paso del pueblo de Layos.

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