Einfamilien-Reihenhaus zum Verkauf in Calle Gerardo Diego, Monte Rozas

HOGARES LAS ROZAS HERON VENDE EN EXCLUSIVA
Fantástico Chalet Adosado en Monte Rozas
Distribución por Niveles
1. Planta Principal (Acceso)
• Exterior: Jardín delantero que da la bienvenida a la propiedad. Porche cubierto y completamente cerrado con ventanas de PVC, paredes revestidas y aisladas térmicamente.
• Interior:
o Hall recibidor.
o Aseo de cortesía.
o Cocina totalmente reformada, con zona de office muy luminosa y gran capacidad de almacenaje.
o Impresionante y luminoso salón con chimenea, muy buenas vistas y acceso a terrazas.
2. Primera Planta (Zona de Dormitorios)
• Dormitorio Principal: Muy generoso en amplitud, una habitación cerrada adicional (ideal como vestidor o despacho privado) y baño en suite (equipado con ducha y doble lavabo). Esta zona cuenta con un aislamiento especial de insonorización.
• Dormitorios Secundarios: 2 amplios dormitorios de corte clásico (con espacio para dos camas, más escritorio y armarios empotrados), equipados con ventanas renovadas de doble acristalamiento.
• Baño Común: Renovado baño completo con plato de ducha que da servicio a los dos dormitorios clásicos.
3. Planta Buhardilla
• Espacio completamente diáfano con ventanas tipo Velux y aislamiento reforzado en tejado y paredes.
• Versatilidad: Permite su uso como gimnasio, despacho o sala de juegos. Existe la posibilidad de subdividirlo para sacar hasta 2 habitaciones adicionales.
• Instalaciones: Cuenta con bajantes y tomas de agua (fría y caliente) preparadas para la instalación de un baño completo si se desea.
4. Planta Sótano y Jardín Principal
• Garaje: Capacidad para un coche y espacio adicional para moto, bicicletas o almacenaje. (En la rampa de la vivienda hay lugar para aparcar otro coche.)
• Zona de Servicio/Almacén: Baño completo con bañera, una habitación versátil (actualmente usada como depósito, trastero y despensa) y un segundo trastero aprovechando el hueco bajo la escalera, ideal como bodega.
• Salón de Verano: Gran salón exterior de más de $35 m2 con magnífica luz natural y salida directa al jardín.
• Habitación de bicicletas: Es un espacio de almacenaje o como se utiliza hoy de bicicletero
• Jardín: Espectacular espacio de más de $135 m2 con diseño renovado y salida directa a las zonas comunes de la urbanización con un porche ideal para eventos y o agasajos.
Descripción General y Calidades
Vivienda completamente actualizada que destaca por sus excelentes mejoras en confort, aislamiento y tecnología:
• Aislamiento y Confort: Paredes lisas, suelos nuevos, chimenea en el salón, toldos instalados, aire acondicionado e insonorización/aislamiento reforzado tanto en la planta primera como en la buhardilla.
• Seguridad: Dos puertas de seguridad y portones automáticos motorizados.
• Conectividad y Electricidad: Cuadro eléctrico nuevo con subdivisión de 14 diferenciales. Armario de telecomunicaciones centralizado para router y hub, con 7 puntos de red Ethernet (1 Gbs) distribuidos por toda la vivienda.