Wohnung zum Verkauf in Calle Federico Viera, Schamann - Rehoyas

Presentamos esta fantástica propiedad situada en Schamann, Las Palmas de Gran Canaria, una oportunidad única para quienes buscan amplitud, posibilidades de reforma y espacios exteriores difíciles de encontrar actualmente en la ciudad.
La vivienda cuenta con una superficie total construida de 314,69m2 distribuidos en dos plantas y azotea:
PRIMERA PLANTA:
✨ IMPRESIONANTE LOFT CON GRANDES POSIBILIDADES EN SCHAMANN – LAS PALMAS DE GRAN CANARIA ✨
Presentamos esta espectacular propiedad situada en la zona de Schamann, una oportunidad única para quienes buscan amplitud, diseño y un proyecto con enorme potencial.
Con una superficie construida de 133,53 m2 y 121,60 m2 útiles, este inmueble destaca por sus dimensiones excepcionales y su gran versatilidad. Antiguamente fue un exclusivo piso de exposición de muebles, lo que le aporta un concepto diáfano y diferente, ideal para transformarlo en una vivienda moderna y espectacular.
Su orientación sur permite disfrutar de abundante luz natural durante gran parte del día, creando un ambiente cálido, luminoso y acogedor.
🏡 Un auténtico lienzo en blanco para crear la vivienda de tus sueños
Gracias a sus amplios metros, podrás diseñar un impresionante hogar con:
Más de 3 dormitorios, 2 baños, Vestidor, Gran salón con cocina abierta.
Espacios modernos y funcionales tipo loft
SEGUNDA PLANTA Y AZOTEA:
Situada en una segunda planta, dispone de aproximadamente 124,96 m2, ofreciendo amplias estancias y múltiples posibilidades de redistribución y actualización. La vivienda necesita reforma, convirtiéndose en el proyecto ideal para diseñar un hogar totalmente personalizado y adaptado a las necesidades actuales.
☀️ Planta superior – Azotea privada de uso exclusivo:
Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su impresionante azotea privada, que pertenece exclusivamente a la vivienda.
Cuenta con:
- Una amplia terraza de 73,56 m2
- Otra terraza adicional de 22,47 m2
- Una habitación/lavadero de aproximadamente 56,20 m2 con enormes posibilidades de transformación
Este espectacular espacio exterior permite crear una auténtica zona de ocio y relax:
🍖 Barbacoa
🌴 Zona chill out
☀️ Solárium
🎉 Espacio recreativo
🏙️ Incluso un maravilloso ático con terraza privada
La orientación sur proporciona abundante luz natural durante gran parte del día, aportando luminosidad y calidez a toda la propiedad.
Gracias a sus dimensiones y distribución, esta vivienda ofrece infinitas posibilidades:
✔️ Gran salón con cocina abierta
✔️ Más de 3 dormitorios
✔️ 2 baños
✔️ Vestidor
✔️ Zona de teletrabajo o estudio
✔️ Espacios modernos tipo loft
📍Ubicada en una zona consolidada con todos los servicios a pocos minutos:
supermercados, colegios, transporte público, centros comerciales y rápida conexión con el resto de la ciudad.
💰 PVP: 380.000 €
Una propiedad diferente, con muchísimo potencial y un valor añadido excepcional gracias a su enorme azotea privada.
📞 ¡No deje pasar esta oportunidad y solicite su visita!
PVP no incluye impuestos, gastos de notaría, registro ni cualquier otro gasto que corresponda al comprador según ley. A título orientativo: inmueble sujeto a ITP del 6,5% con carácter general, salvo excepciones previstas por la normativa vigente. Los gastos derivados de financiación hipotecaria, tasación y gestión bancaria serán asumidos por el comprador según sus necesidades y entidad financiera elegida. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son asumidos por la parte vendedora. Operación sujeta a aceptación expresa del vendedor. Para información adicional y documentación legalmente exigible, contacte con la oficina ERA Arenas