- 2 Zi.
- 52 m²
Wohnung zum Verkauf in Híjar
Las Gabias
COMPRA DIRECTA DE PROPIEDAD OCUPADA EN LAS GABIAS
Propiedad libre de cargas en Las Gabias, Granada. Compra directa de activo inmobiliario con precio ajustado por estar ocupado. Oportunidad para inversores que buscan operaciones por debajo de mercado con margen de revalorización.
Se trata de una compraventa limpia ante notario: propiedad plena, sin hipotecas, sin embargos ni deudas pendientes. El precio está descontado respecto a la valoración de la zona precisamente porque el activo requiere la desocupación legal previa. Una vez resuelta esta situación, el valor post-regularización se alinea con los comparables de la zona. Es una ventana temporal de oportunidad.
El activo se ubica en Las Gabias, municipio próximo a Granada capital con acceso directo a vías de comunicación principales. La zona dispone de servicios básicos, transporte y comercios locales. Localización con demanda residencial estable y potencial de rentabilidad.
La ocupación actual es la razón del descuento, no un defecto del inmueble. Arkos Investor acompaña profesionalmente el proceso de desocupación legal y ofrece financiación disponible para la operación, reduciendo fricción y acelerando el retorno a la tenencia plena.
Contacta para recibir la ficha de inversión detallada, comparativa de €/m² con la zona, análisis de valor post-regularización y condiciones de financiación.
(Referencia interna: REO-2H1118LH)
Eigenschaften
Immobilientyp
WohnungVerfügbarkeit
BelegtAlter
10 bis 20 JahreAufzug
NeinMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
250 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
250 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
70.642 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
6.686 €
Gesamtkosten der Immobilie:
77.328 €
Eigenkapital:
14.128 €
Hypothekenbetrag:
63.200 €
Gesamtzinsen:
26.698 €
Gesamtkosten mit Hypothek
104.026 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.