Einfamilien-Reihenhaus zum Verkauf in Lardero

¡Oportunidad de Inversión!
Venta con Alquiler Garantizado de este chalet pareado en Lardero, La Rioja.
Los actuales propietarios permanecerán como inquilinos durante un plazo de 10 años, pagando una renta mensual de 1.090€ que se revalorizará anualmente según el IPC.

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador. Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). El Impuesto de Plusvalía Municipal, será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.), individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble
Increíble chalet pareado en la localidad de Lardero, una joya construida en 2004 que destaca por sus numerosas mejoras y detalles de calidad. Este elegante inmueble cuenta con 213 m² de vivienda, además de un amplio garaje y una planta sótano, y está rodeado de un jardín privado de 40 m².

El chalet se distribuye en tres plantas más sótano:
Planta baja: Aquí se encuentra una cocina independiente, equipada con electrodomésticos integrados de última generación. El salón-comedor, con grandes ventanales, ofrece acceso directo a la terraza/jardín de 40 m². También hay un dormitorio y un cuarto de baño completo en esta planta.

Planta primera: Esta planta alberga cuatro amplios dormitorios con grandes armarios empotrados. El dormitorio principal cuenta con un cuarto de baño en suite y una terraza privada de unos 4 m². Además, hay otro cuarto de baño completo en esta planta.

Planta ático: Un espacio diáfano que cuenta con armarios empotrados en forma de U, un cuarto de baño tipo aseo y dos ventanas Velux, ideales para disfrutar de luz natural y vistas al exterior.

Sótano: La verdadera joya de la casa. Aquí se encuentra una sala de relax equipada con un gran jacuzzi, sauna, futbolín y ducha. El merendero/bodega está equipado con dos grandes cocinas, chimenea y todo lo necesario para disfrutar de comidas en compañía. También hay un cuarto botellero/leñero y un aseo adicional.

Entre las características destacadas del chalet, se incluyen calefacción individual con radiadores en toda la vivienda, termorreguladores en cada planta y radiadores adicionales en el sótano. La casa cuenta con puertas de madera y carpintería exterior de climalit para un excelente aislamiento.

La comunidad ofrece una piscina y amplias zonas verdes para disfrutar en familia. La calefacción individual es de gas natural, y la plaza de garaje es amplia, proporcionando comodidad adicional.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DEL 3% MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.