- 4 Zi.
- 3 Badezimmer
- 341 m²
- 664 m² Gelände
Haus oder Chalet zum Verkauf in Calle Moncayo, 6, la Zubia, Spain, -1, Altos de la Zubia
La Zubia
Hay viviendas que se compran. Y hay hogares que se eligen para vivir una vida entera.
En una de las zonas residenciales más tranquilas y familiares de La Zubia, rodeada de paz, privacidad y calidad de vida, se encuentra esta magnífica propiedad independiente diseñada para quienes valoran el espacio, la comodidad y el privilegio de disfrutar cada rincón de su hogar.
Sobre una parcela de aproximadamente 700 m², esta exclusiva vivienda ofrece 341 m² construidos con una distribución excepcionalmente práctica, pensada para que el día a día se desarrolle principalmente en una sola planta. Una característica cada vez más demandada y difícil de encontrar en viviendas de estas dimensiones.
La planta principal reúne todo lo necesario para una vida cómoda y funcional: un amplio salón con chimenea que invita a compartir momentos inolvidables en familia, una espaciosa cocina con despensa y salida directa al exterior, cuatro dormitorios de generosas dimensiones, entre ellos una magnífica suite principal con baño privado, y un segundo baño completo que da servicio al resto de la vivienda.
La planta superior aporta un valor diferencial difícil de igualar. Un espectacular espacio diáfano tipo loft, lleno de luz y posibilidades, que puede convertirse en despacho profesional, estudio creativo, sala de ocio o zona privada de descanso. Desde aquí se accede a una terraza con unas vistas abiertas y privilegiadas que convierten cada amanecer y cada atardecer en una experiencia única.
En cumplimiento de la Disposición Final 3ª de la Ley 10/2025, la normativa sectorial vigente y el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa de que el precio indicado no incluye gastos, impuestos ni tributos inherentes a la compraventa. Los importes exactos se facilitarán en el D.I.A./F.I.S. durante la visita, o antes si se solicita.
ITP: En segundas transmisiones se aplicará el tipo vigente en Andalucía, con carácter general el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos según circunstancias del comprador o del inmueble. Se calcula sobre el mayor valor entre Valor de Referencia de Catastro y precio de venta.
Notaría: Conforme al arancel oficial del RD 1426/1989. Varía según precio, copias y complejidad. Estimación desde 400 €. El comprador podrá elegir notario.
Registro: Conforme al arancel oficial del RD 1427/1989. Varía según precio. Estimación desde 300 €.
Gestoría: Tramitación, liquidación de impuestos e inscripción registral estimadas entre 350 € y 650 € IVA incluido, pudiendo variar según el caso.
Honorarios de intermediación: Los honorarios del vendedor están incluidos en el PVP. Los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento al comprador, según Contrato de Prestación de Servicios, tienen un coste del 2,5% + IVA, no incluido en el PVP.
Otros gastos: El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. En caso de hipoteca, tasación, condiciones bancarias, gestoría y costes dependerán de la entidad elegida. No se incluyen otros gastos o tributos del comprador.
Información legal: El consumidor tiene derecho a recibir información y documentación adicional del inmueble y compraventa, disponible en oficina de Granada y/o por medios electrónicos. La agencia actúa como intermediaria. La operación queda sujeta a aceptación del vendedor y formalización contractual. Este anuncio es informativo y puede variar por circunstancias legales, contractuales, fiscales o por actualización de la información disponible.
NOTA: Las superficies expresadas en esta publicación tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin precio aviso. La vivienda se vende sin muebles.
Eigenschaften
Immobilientyp
Haus oder ChaletVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarZustand
GutAlter
20 bis 30 JahreGarage
PrivatAufzug
NeinMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:EEmissionen:222.79 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:EEmissionen:44.15 kg CO₂ m² / Jahr
- Garten
- Abstellraum
- Swimming Pool
- Suite · Suite · mit Badezimmer
- Balkon
- Alarma
- Stahlverstärkte Tür
- Waschküche
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
1.676 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
1.676 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
485.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
36.297 €
Gesamtkosten der Immobilie:
521.297 €
Eigenkapital:
97.000 €
Hypothekenbetrag:
424.297 €
Gesamtzinsen:
179.238 €
Gesamtkosten mit Hypothek
700.535 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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