Haus oder Chalet zum Verkauf in C. Peligros, Altos de la Zubia

Chalet Exclusivo en Planta Baja con Dos Parcelas en Los Altos de La Zubia

Si sueñas con vivir rodeado de espacio, luz y naturaleza, pero sin renunciar a la comodidad de estar a un paso de Granada, este chalet en planta baja en Los Altos de La Zubia es justo lo que estabas buscando.
Una vivienda diseñada para disfrutar
Ubicada sobre parcela de 877 m², esta casa combina amplitud, confort y calidades exclusivas en una sola planta de 163 m² construidos.
En su interior encontrarás:
Un salón comedor de 32 m², amplio, luminoso y con encanto especial, perfecto para reuniones y momentos inolvidables.
Una cocina funcional y práctica, conectada con espacios auxiliares para mayor comodidad.
Una acogedora sala de estar, ideal como zona de lectura, despacho o rincón de relax.
4 dormitorios llenos de luz natural, entre ellos un dormitorio principal con vestidor privado que aporta un toque de exclusividad.
2 baños completos de diseño, espaciosos y elegantes.
Un lavadero independiente y un vestíbulo que optimizan la distribución.
Preinstalación en el jardín para la construcción de una piscina
Cada rincón de esta vivienda está pensado para aportar comodidad y calidad de vida, con materiales seleccionados y una distribución práctica que enamora a primera vista.
Una segunda parcela con potencial único
Además, la propiedad incluye una parcela independiente de 750 m², con acceso desde ambas fincas.
Un espacio extra con un sinfín de posibilidades:
Crear un proyecto de bungalows y generar rentabilidad.
Diseñar una zona de ocio con piscina, jardín o huerto.
O simplemente disfrutar de la tranquilidad y privacidad que solo un terreno de estas dimensiones puede ofrecer.
AVISO IMPORTANTE: En cumplimiento de lo dispuesto en el art. 20.1 del Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, se informa de que el precio indicado del inmueble no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden a la parte compradora. Entre ellos: el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), que se devengará sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, con un tipo aplicable en Andalucía que actualmente puede oscilar entre el 3,5% y el 7%, conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre; los gastos de notaría y registro, sujetos a arancel oficial, correspondiendo aproximadamente un 20% de los gastos notariales a la parte compradora, pudiendo situarse el coste conjunto de notaría y registro de forma orientativa entre 400 € y 1.000 €, en función del precio del inmueble; así como los honorarios profesionales de intermediación inmobiliaria, no incluidos en el precio de venta y a cargo del comprador, correspondientes al 3% del precio final de venta más el 21% de IVA, estableciéndose un importe mínimo de 4.840 € IVA incluido para viviendas con precio inferior a 133.000 €. En caso de precisar financiación hipotecaria, los posibles gastos adicionales derivados de dicha operación deberán ser consultados y acordados con la entidad financiera correspondiente.