Wohnung zum Verkauf in Calle Herreria, 8, La Zubia Ciudad

Descubre el refugio en La Zubia donde dejarás de planificar tu futuro para empezar a vivirlo.

Imagina el orgullo de cruzar el umbral de tu propia casa, sabiendo que has dejado atrás la frustración de pagar la hipoteca de otro. Este hogar no es un anuncio más; es el lienzo en blanco para tomar el control de tu vida. Un espacio lleno de luz, calidez y confort, diseñado para tu paz mental e independencia.

Luz natural y desconexión absoluta
Olvídate de los pisos oscuros que apagan tu energía. Aquí la vida mira al exterior. El sol inunda cada estancia desde la mañana, creando un ambiente vibrante. Imagina tus fines de semana: despertando sin prisa, abriendo las ventanas para que la brisa de Sierra Nevada renueve tu hogar mientras disfrutas de un café en un salón radiante. La claridad y la ventilación cruzada son salud pura.

Listo para entrar, sin el caos de las obras
El mayor miedo al comprar es el estrés de las reformas: presupuestos que se duplican y meses entre polvo. Aquí esa pesadilla no existe. Su estado de conservación es tan impecable que tu mudanza se reduce a una rápida mano de pintura para elegir tus propios colores. Además, cuenta con un espacio de desahogo privado integrado (ideal para maletas o ropa de otra temporada), eliminando el desorden visual para que tu mente descanse.

El equilibrio entre naturaleza y servicios
Vivir a las faldas del Parque Natural te permite pasear o desconectar en la naturaleza al terminar de trabajar. Y lo mejor: tienes el día a día resuelto a pie de calle. Supermercados, comercios, farmacias y centros médicos están a un paso, en una zona segura y consolidada. Todo esto con una conexión rápida y directa con Granada capital y el PTS. Tienes la paz de la montaña dentro y el mundo exterior en cuanto cruzas el portal.

AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera
PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.
. El precio de la finca puede ser modificado sin aviso previo y las superficies tanto construida como útil, tienen carácter descriptivo y son aproximadas. La propiedad se vende sin muebles. El cliente tiene derecho al documento informativo abreviado de la vivienda. Validez hasta fin de exclusiva