Einfamilien-Reihenhaus zum Verkauf in Calle Pedrera Dalt, La Vall d'Uixó

Gran vivienda de tres plantas y garaje y con posibilidad de instalar ascensor.

1. Ubicación:
Situado en el barrio Carbonaire de La Vall d’Uixó, zona residencial tranquila y bien comunicada. Próxima a Castellón (30 min), Sagunto (20 min) y al acceso a principales vías como la N-340 y la A-7.

2. Superficie:
240 m² construidos distribuidos en tres plantas de vivienda y una planta de garaje (alrededor de 60 m² por planta).

3. Distribución:
- Primera planta: salón-comedor, cocina, aseo y un dormitorio sencillo con armario.
- Segunda planta: tres dormitorios (dos dobles con balcón y uno sencillo), todos con armarios empotrados, y un cuarto de baño amplio.
- Tercera planta (mansarda): espacio diáfano de aproximadamente 60 m² revestido completamente en madera, acondicionado como sala de estar, lectura, televisión y fitness.
- Planta baja: garaje privado con acceso directo a la vivienda.

4. Vistas:
Orientación con vistas despejadas a la montaña.

5. Entorno y servicios:
- Zona consolidada con todos los servicios: supermercados, colegios, centros de salud, zonas verdes y transporte.
- Cercanía a zonas industriales vinculadas al sector cerámico.
- A pocos minutos de la costa y del atractivo turístico del paraje natural de la Sierra de Espadán.
- Buena conexión con núcleos urbanos cercanos, áreas comerciales y zonas de playa.

Gheler & Seguel Asesoría Inmobiliaria forma parte de ASICVAL, disponemos también del Registro como profesionales inmobiliarios RAICV ante la Conselleria de Vivienda de la Comunidad Valenciana. Garantizamos transparencia y seguridad en nuestras operaciones inmobiliarias, somos profesionales cualificados y formados.
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Nota legal:
De conformidad con lo dispuesto en la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa expresamente que el precio de venta indicado no incluye los gastos derivados de la formalización de la compraventa, tales como los gastos de notaría y del Registro de la Propiedad, ni los gastos y honorarios de los servicios de gestión inmobiliaria, que ascienden al 3 % del precio de venta, ni los impuestos correspondientes a la transmisión del inmueble, en particular el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (ITP y AJD).

El tipo impositivo aplicable dependerá del porcentaje establecido por cada Comunidad Autónoma. En el caso de la Comunidad Valenciana, dicho porcentaje es actualmente del 10 % sobre el precio del inmueble, sin perjuicio de posibles reducciones en función de las circunstancias personales del adquirente. En consecuencia, los impuestos que gravan la compra de un inmueble pueden oscilar entre el 3 % y el 11 % del precio de venta.