Haus oder Chalet zum Verkauf in Calle Fuente Loca, 17, La Romana

Moderna Villa Independiente de Obra Nueva con Piscina en entorno tranquilo a 35 minutos de Alicante.

Proyecto de obra nueva con construcción garantizada por promotor consolidado en la zona, con varias viviendas ya ejecutadas y visitables.
Características principales:

• 130 m² construidos aprox.
• Parcela aprox. 300 m²
• 3 dormitorios
• 2 baños completos
• Salón-comedor de 35 m²
• Cocina
• Garaje
• Piscina privada incluida (5 x 2,5 m)
• Entrega estimada 12 meses (MarzoAbril 2026) tras concesión de licencia

- Memoria de calidades destacadas:

✔ Estructura

Estructura de hormigón armado conforme al Código Estructural vigente.
Cimentación mediante zapatas aisladas y vigas riostras.

✔ Fachada y aislamiento

Fachada monocapa blanca.
Cerramiento con termo-arcilla cámara de aire de 10 cm con aislamiento EPS.
Excelente eficiencia térmica.

✔ Carpintería exterior

PVC con rotura de puente térmico.
Doble acristalamiento tipo Climalit.
Persianas motorizadas.
Puerta de seguridad.

✔ Pavimentos

Gres porcelánico personalizable hasta 20 €m².
Pavimento exterior antideslizante.

✔ Cocina

Encimera Silestone o similar.
Isla central.
Preinstalación electrodomésticos.

✔ Baños

Revestimiento cerámico 1ª calidad hasta 25 €m².
Platos de ducha con mampara fija.
Muebles suspendidos con espejo.

✔ Instalaciones

Instalación eléctrica para baja tensión con grado de electrificación elevada.
Videoportero.
Preinstalación climatización por conductos fríocalor.
Preinstalación placas solares.
Sistema de ventilación para mejora energética.

✔ Parcela

Vallado completo.
Puerta automática para vehículos.
Zona de césped artificial

✔ Piscina

5,00 x 2,50 m
Revestida en gresite
Iluminación LED

Ventajas clave:

• Vivienda independiente sin gastos de comunidad
• Parcela privada
• Personalización de acabados
• Zona residencial tranquila
• Alta demanda en la zona