- 3 Zi.
- 211 m²
Wohnung zum Verkauf in Rinconada
La Rinconada
COMPRA DIRECTA DE PROPIEDAD OCUPADA EN LA RINCONADA
Propiedad libre de cargas con precio ajustado por estar ocupada. Compra directa de inmueble residencial en La Rinconada, Sevilla, con margen de inversión significativo.
Estás comprando una propiedad en plena titularidad. Sin hipotecas, sin embargos, sin deudas pendientes. Compraventa normal ante notario con título limpio. La diferencia de precio respecto al mercado local proviene de la ocupación actual, una situación temporal que se puede resolver con acompañamiento profesional.
Vivienda residencial ubicada en La Rinconada, Sevilla. Activo con descuento notable frente a €/m² de la zona, lo que genera un margen claro para el inversor una vez regularizada la posesión y acceso al mercado de alquiler o venta.
La Rinconada es municipio del área metropolitana sevillana con demanda residencial consolidada, conexión a infraestructuras principales y servicios de proximidad. Zona con mercado de alquiler activo y potencial de revaloración.
El activo está ocupado actualmente. No es un problema de la propiedad, sino una situación que condiciona el precio de adquisición. Una vez libre, el inmueble recupera su valor de mercado pleno.
Arkos Investor ofrece acompañamiento profesional en el proceso de desocupación legal y posibilidad de financiación para la operación. No adquieres solo un inmueble: adquieres una solución integral que resuelve la ocupación y te facilita el acceso al capital.
Contacta para recibir más información, ficha de inversión detallada y condiciones de financiación disponibles.
(Referencia interna: REO-6T1112YT)
Eigenschaften
Immobilientyp
WohnungVerfügbarkeit
BelegtAlter
30 bis 50 JahreAufzug
NeinMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
1.116 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
1.116 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
322.028 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
24.741 €
Gesamtkosten der Immobilie:
346.769 €
Eigenkapital:
64.406 €
Hypothekenbetrag:
282.363 €
Gesamtzinsen:
119.280 €
Gesamtkosten mit Hypothek
466.049 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.