Einfamilien-Reihenhaus zum Verkauf in Calle Jiménez Fernández, San José de la Rinconada

� Agenda tu llamada aquí y recibe toda la información que necesitas:

� calendly. com/inversores-kalma

¿Busca una oportunidad única de inversión en La Rinconada, Sevilla?

Kalma presenta en exclusiva esta vivienda en modalidad de ✨NUDA PROPIEDAD✨, una fórmula ideal para inversores que buscan rentabilidad a largo plazo y estabilidad patrimonial.

� Información del inmueble:
-Ubicación: La Rinconada, Sevilla
-Tipo de vivienda: Chalet
-Superficie: 129 m²
-Conservación: Buen estado
-Antigüedad: 1940
-Características destacables: Chimenea, Terraza en la cubierta de la casa

� Sobre la zona:

Ubicada en La Rinconada, municipio perteneciente al área metropolitana de Sevilla, a solo 12 km de la capital, este entorno combina la tranquilidad residencial con una excelente conectividad.
Transporte: Estación de Cercanías Renfe (líneas C-1 y C-3), con conexión directa a Sevilla.

-Autobuses: Líneas regulares hacia Sevilla y municipios cercanos.

-Acceso por carretera: Autovía A-8009, con rápido acceso a la capital.

-Servicios cercanos: Supermercados (Mercadona, SuperSol), comercios locales, farmacias y centro de salud.

� Ocio y recreación: Parques, restaurantes y espacios verdes ideales para el disfrute diario.

Un entorno ideal para disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a la comodidad. �

❤️ Una inversión con impacto social

Con esta inversión, la propietaria, una mujer de 83 años, conservará el usufructo vitalicio de la vivienda, garantizando su bienestar y tranquilidad.

Al finalizar el usufructo, el comprador obtendrá la plena propiedad del inmueble —un activo con alto potencial de revalorización en una zona en continuo desarrollo. �

� Condiciones económicas:

Precio: 122.418 €

� Gastos asociados:

A cargo del propietario:
-IBI
-Cuotas extraordinarias de comunidad (si aplica)
-Seguro del continente

A cargo del usufructuario:
-Cuotas ordinarias de comunidad
-Tasas municipales de residuos
-Suministros
-Seguro de contenido del inmueble

✨ ¡No deje pasar esta oportunidad!

Contacte con Kalma hoy mismo y nuestro equipo le proporcionará más detalles y un asesoramiento personalizado.

� Kalma, la mejor selección de inmuebles en NUDA PROPIEDAD y otras oportunidades de inversión inmobiliaria a su alcance.