Wohnung zum Verkauf in Carrer del Bisbe Cervera, 11, Núcleo Urbano

Vivienda totalmente reformada a estrenar en el casco antiguo de La Pobla de Vallbona, cercana a todos los servicios y de la parada de metro.
La vivienda cuenta con 94m2 construidos según catastro, dividido en amplio salón comedor exterior con aire acondicionado, con acceso a pequeña terraza interior. cocina completa nueva con electrodomésticos a estrenar de alta eficiencia energética.
Dos habitaciones dobles, ambas con armarios empotrados y aires acondicionados por split. Además cuenta con dos cuartos de baño completos, ambos con ducha y ventana, uno en la habitación principal y el otro de cortesía.
La vivienda se entrega nueva a estrenar, con todas las instalaciones (electricidad, bajantes y fontanería) nuevas, todas las ventanas de doble cristal con rotura de puente térmico.
Una vivienda ideal, con todas las comodidades, acceso directo independiente desde la cale, y en la mejor zona, cercana a la Iglesia y el nuevo jardín.

*Los datos contenidos en éste anuncio pueden contener errores, por lo que carecen de carácter contractual.

*IMPORTANTE*
Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley para la Defensa de Consumidores y Usuarios (TRLDCU), así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):
Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Valencia (generalmente un 9%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble).
El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
Gastos de agencia inmobiliaria: Los honorarios serán del 3%+IVA sobre el valor de compraventa.

Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral.

Gastos de Gestión, si los hubiera (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral (Desde 300 € has 1.000 €, según qué empresa lo gestione, o si lo hace el banco hipotecante en su caso).

Gastos relativos a la Financiación (Hipoteca o Préstamo), en el caso de que sea necesaria: Deberán ser consensuados con la entidad financiera.