Haus oder Chalet zum Verkauf in Calle Gavarres, La Palma de Cervelló

🏡 ¡Exclusiva casa en venta en La Palma de Cervelló! Espectacular casa de los años 80 con amplio terreno y vistas impresionantes 🌿✨
¿Buscas espacio, tranquilidad y encanto a solo 20 minutos de Barcelona? Esta joya arquitectónica en La Palma de Cervelló te ofrece el equilibrio perfecto entre naturaleza y comodidad.

📍 Ubicación privilegiada: Muy cerca del núcleo urbano y con acceso a todos los servicios esenciales: supermercados, colegios, zonas deportivas, comercios y transporte público.

🔹 Características principales:
✔ Superficie construida: 250 m2 + 110 m2 de terrazas, distribuidos en 3 niveles para mayor comodidad.
✔ Planta baja: Garaje amplio, trastero y baño (68 m2).
✔ Planta principal: 91 m2 con espacios funcionales y terraza de 58 m2 con vistas espectaculares.
✔ Primera planta: 91 m2 adicionales + terraza de 46 m2 con acceso al jardín.
✔ Habitaciones: 7 en total, 4 de ellas dobles y una con baño en suite.
✔ Terreno: 1.184 m2 con olivos y espacio para piscina (estructura ya construida).
✔ Buhardilla de 20 m2 (no incluida en los m2 construidos).
✔ Servicios: Agua caliente con bombonas de butano y calefacción con depósito de gasoil.

🌟 Ventajas que la hacen única:
🔹 Vistas despejadas al pueblo y la montaña, un entorno perfecto para disfrutar de la tranquilidad y la naturaleza.
🔹 Zona exterior versátil, ideal para jardinería, ocio al aire libre o cualquier proyecto personalizado.
🔹 Ubicación estratégica, con acceso rápido a Barcelona en coche o autobús.

📊 Gastos anuales:
💰 IBI: 1.836 € (459 €/trimestre)
♻ Tasa de residuos: 139 € (34,76 €/trimestre)
🚗 Tasa de vado permanente: 45,69 € (pago único)
🏡 Tasa AMB: 128 €/año

🌟 Una casa con encanto clásico y gran potencial para adaptarse a tu estilo de vida. Perfecta como residencia familiar o como segunda vivienda para desconectar del ritmo urbano.

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🏡 Exclusive Sale in La Palma de Cervelló! Spectacular 1980s House with a Large Plot and Stunning Views 🌿✨
Are you looking for space, tranquility, and charm just 20 minutes from Barcelona? This architectural gem in La Palma de Cervelló offers the perfect balance between nature and comfort.

📍 Prime Location: Close to the town center and all essential services, including supermarkets, schools, sports facilities, shops, and public transport.

🔹 Main Features:
✔ Built area: 250 m2 + 110 m2 of terraces, distributed across 3 levels for maximum comfort.
✔ Ground floor: Spacious garage, storage room, and bathroom (68 m2).
✔ Main floor: 91 m2 with functional spaces and a 58 m2 terrace with breathtaking views.
✔ First floor: Additional 91 m2 + 46 m2 terrace with access to the back garden.
✔ Bedrooms: 7 in total, 4 of them doubles, one with an en-suite bathroom.
✔ Land: 1,184 m2 with olive trees and ample space for a swimming pool (structure already built).
✔ 20 m2 attic (not included in the built area).
✔ Utilities: Hot water with butane gas cylinders and heating with a diesel fuel tank.

🌟 Unique Advantages:
🔹 Unobstructed views of the town and mountains, perfect for enjoying tranquility and nature.
🔹 Versatile outdoor area, ideal for gardening, outdoor leisure, or any custom project.
🔹 Strategic location, with quick access to Barcelona by car or bus.

📊 Annual Expenses:
💰 Property Tax (IBI): €1,836 (€459/quarter)
♻ Waste Tax: €139 (€34.76/quarter)
🚗 Permanent Driveway Tax: €45.69 (one-time payment)
🏡 AMB Tax: €128/year

🌟 A home with classic charm and great potential to adapt to your lifestyle. Perfect as a family residence or a second home to escape the city’s fast pace.

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