- 4 Zi.
- 3 Badezimmer
- 101 m²
Haus oder Chalet zum Verkauf in Monteblanco Uno-manga, 1, Zona Galúa - Calnegre
La Manga del Mar Menor
Descubre este encantador dúplex ubicado en la prestigiosa zona de Galúa-Calnegre, a pocos metros del hermoso mar Mediterráneo. Con una superficie construida de 101 m2, esta propiedad cuenta con orientación noroeste. El inmueble dispone de 2 cocinas , 4 habitaciones dobles ideales para familias o grupos pequeños. Además, ofrece dos baños completos y un aseo, que brindan comodidad adicional, se distribuye en diferentes plantas, en planta baja, se encuentra la cochera y un apartamento separado con cocina , baño completo y 1 habitación, en planta primera, vivienda en tipo dúplex con , 3 habitaciones, baño y aseo, cocina independiente y amplio salón. Entre sus múltiples ventajas destacan su terraza donde podrás disfrutar del clima mediterráneo y unas vistas impresionantes al mar, cochera cerrada así como acceso a piscina comunitaria perfecta para refrescarse los días calurosos. Situado estratégicamente cerca de centros comerciales y colegios, tendrás todos los servicios necesarios al alcance de tu mano sin renunciar a la tranquilidad residencial que proporciona esta urbanización exclusiva por un precio muy atractivo: €249000.
*La propiedad no se puede escriturar hasta octubre
Por mandato expreso del propietario comercializamos este inmueble mediante contrato de multiexclusiva. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario. La descripción del presente inmueble e imágenes tienen mero carácter informativo y en ningún caso carácter contractual, pudiendo ser modificados por la agencia inmobiliaria sin que ello implique responsabilidad alguna frente a terceros."
Y si eres agente inmobiliario y tienes algún cliente al que creas que le puede interesar, llámanos, estaremos encantados de colaborar.
Gastos de compra no incluidos en el precio
A continuación, se detallan los gastos asociados a la compra, no incluidos en el precio de venta, con el objetivo de garantizar un proceso transparente y claro:
Precio de venta (PVP): 249.000 €
No incluye impuestos ni otros gastos legalmente aplicables al comprador.
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP):
Tipo general del 7,75%, salvo excepciones según normativa vigente.
Gastos de Notaría y Registro:
Los honorarios notariales y registrales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial y Registral.
Financiación (si aplica):
Los gastos derivados de la hipoteca (tasación, comisión de apertura u otros gastos bancarios) serán asumidos por el comprador, según la entidad y condiciones elegidas.
Honorarios de intermediación inmobiliaria:
3% del precio final de compraventa, más IVA a cargo del comprador, salvo pacto distinto en contrato.
No incluidos en el PVP.
Condiciones de la operación:
La compraventa queda sujeta a la aceptación expresa por parte del vendedor.
Eigenschaften
Immobilientyp
Haus oder ChaletVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarAusrichtung
NordwestenWarmwasser
StromAlter
30 bis 50 JahreGarage
PrivatAufzug
NeinMöbliert
JaEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
- Schränke
- Terrasse
- Elektrische Haushaltsgeräte
- Gemeinschaftlicher Swimming Pool
- Cocina Equipada
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
872 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
872 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
249.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
21.369 €
Gesamtkosten der Immobilie:
270.369 €
Eigenkapital:
49.800 €
Hypothekenbetrag:
220.569 €
Gesamtzinsen:
93.176 €
Gesamtkosten mit Hypothek
363.544 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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