Haus oder Chalet zum Verkauf in Entremares

¡Tu paraíso junto al mar te espera! Chalet en Primera Línea del Mediterráneo en la zona de Las Sirenas, La Manga del Mar Menor
¿Buscas la combinación perfecta de lujo, comodidad y una ubicación privilegiada? ¡Lo has encontrado!

Ubicación Inmejorable:
Primera línea de mar en La Manga del Mar Menor, zona de Las Sirenas.
Vistas espectaculares al mar desde todos los rincones de la casa.
Acceso directo a la playa, ideal para disfrutar de baños en el mar y paseos relajantes.

Características del Chalet:
Superficie construida: 352 m2 entre la vivienda y sus anexos
Terreno: 700 m2
Habitaciones: 6 espaciosas habitaciones.
Baños: 3 baños completos.
Salón: Amplio y luminoso salón de 50 m2, con grandes ventanales y acceso al jardín, con salida directa a la playa.
Cocina: Equipada de 18 m2 con electrodomésticos y zona de lavadero.
Jardín: Enlosado ideal para reuniones familiares y con amigos, perfecto para disfrutar del sol y la brisa marina.

Comodidades Adicionales:
Garaje privado con espacio para 2 coches, comunicado con la vivienda interiormente + 3 cocheras/trasteros para guardar vehículos adicionales, piraguas, tablas de surf, etc...
Alarma y sistema de seguridad.

Servicios y Entorno:
Zona tranquila y exclusiva de Las Sirenas.
Cercanía a restaurantes, tiendas y todos los servicios necesarios.

Por expreso deseo del propietario gestionamos este inmueble con carácter de EXCLUSIVA. Con ello garantizamos, a todas las partes, un servicio de mayor calidad y sin interferencias de terceros. Rogamos no molesten al propietario del inmueble -ni a posibles ocupantes, inquilinos, o al vecindario- , sino que se dirijan directamente a nosotros para cualquier cuestión relacionada con el mismo. Si pertenece a una agencia inmobiliaria y tiene un cliente interesado en él, póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de colaborar. Los precios y condiciones presentadas no son vinculantes y pueden estar sujetos a cambios.

* Gastos asociados a la compra no incluidos en el precio de venta para inmuebles en segunda transmisión:
Impuesto Transmisiones Patrimoniales: Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma según las circunstancias personales del comprador. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Con bonificación: 3% - Sin bonificación: 7,75%
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral
Honorarios de agencia: 3% +IVA sobre precio de compraventa, con un mínimo de 3.000 € + IVA (No incluidos en el precio de venta).
* Para primera transmisión de inmuebles (obra nueva), será de aplicación, en vez del ITP, el IVA al tipo legal aplicable y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados.