Haus oder Chalet zum Verkauf in San Pedro - Gabriel Miró - María Guerrero

Si buscas espacio, comodidad y una ubicación práctica, esta propiedad te va a sorprender.
🌟 Te presentamos esta fantástica casa de 320 m2, ideal para familias que necesitan amplitud sin renunciar a la cercanía de todos los servicios.
🏡 Consta de 5 dormitorios (4 con armarios empotrados) y 2 baños completos, destacando un encantador dormitorio en planta baja con vigas de madera. 💎 Su cocina equipada está lista para entrar a vivir.
Además, cuenta con azotea trastero/lavadero y fabulosa piscina privada perfecta para disfrutar del verano ☀️
Por si fuera poco: placas solares ♻️ , garaje automático 🚗 y ducha exterior están incluidos 😍 ¡Ven a visitarla! 📞

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Transparencia de precio, impuestos y honorarios:
El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.
Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.
Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).
Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación).
Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500€ + IVA si precio 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.
Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.
Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.
Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.