Haus oder Chalet zum Verkauf in La Guardia de Jaén

Espectacular Casa Pareada en Cuidad Jardín.

Esta fabulosa casa se encuentra ubicada en la zona conocida como Cuidad Jardín - Entrecaminos, perteneciente al termino municipal de La Guardia de Jaén. Se encuentra a escasos 15 minutos de Jaén y encontramos en sus inmediaciones la Residencia de Mayores Virgen de la Capilla y el edificio de usos múltiples del Ayuntamiento de la Guardia, zonas infantiles y de esparcimiento canino, etc.

La vivienda se encuentra dentro de una parcela de poco más de 300 m2 en donde podemos encontrar una zona de ocio con piscina, barbacoa, zonas de descanso, una gran terraza cubierta, etc.

La casa consta de cinco plantas (baja más dos alturas entrando desde la calle principal de acceso y semisótano y sótano pero son planta baja y primera desde el nivel de la calle de acceso a garajes).

En la planta baja encontramos un enorme patio anterior con piscina, barbacoa y con acceso, recientemente reformado y habilitado para personas con movilidad reducida, a un bonito porche de entrada a la vivienda y a una gran terraza lateral cubierta. Ya en la vivienda encontramos con un gran recibidor, un luminoso salón con acceso al comedor, un cocina completamente amueblada y equipada con salida a un gran balcón corrido con zona destinada a lavadero y un completo cuarto de baño dotado con cabina de ducha. Además de la mencionada terraza cubierta a la que se accede desde el salón, cocina y desde el patio delantero.

La primera planta cuenta con tres amplios dormitorios (el principal tipo suite con un completo cuarto de baño con bañera y ventilación directa mediante ventana. Uno de los dormitorios secundarios cuenta con terraza. Además tiene un cuarto de baño común al resto de habitaciones y otra bonita terraza.

En la segunda planta dispone de un espacioso y luminoso dormitorio con grandes ventanales y una terraza de uso privativo con magnificas vistas.

En el semisótano o primera planta, en función del nivel de la calle desde el que se mire, nos encontramos con un gran salón diáfano de usos múltiples muy luminoso gracias a sus grandes ventanales. Cuenta con una zona de estar con cocina francesa equipada. También dispone de una estancia de almacenaje.

En la planta sótano o planta baja, tiene un enorme garaje con capacidad para cinco coches y otra estancia para almacenaje. También dispone de grandes ventanales a la calle de acceso.

El estado de conservación de la vivienda es espectacular y entre sus calidades destacamos: carpintería exterior de aluminio imitación a madera con cristalería climalit y persianas incorporadas, rejas en ventanas de la planta baja, suelos cerámicos en la gran mayoría de la vivienda, tarima en semisótano y segunda planta y gres porcelánico en baños, splits de aire acondicionado con bomba de frio y calor en toda la vivienda, portero en todas las plantas, calefacción central mediante caldera de gas natural y con radiadores en toda la vivienda, placas solares para el consumo eléctrico de 5.000 kw, estufa de pellets en semisótano, puertas automáticas en la todas las entradas de la vivienda, barbacoa, preinstalación para ascensor, etc.

La vivienda se entrega sin amueblar excepto cocina y baños.

En definitiva, una magnífica oportunidad de adquirir una gran casa en la mejor zona residencial de la ciudad.

En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos (ITP,AJD o IVA), los honorarios de intermediación y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a una copia del documento abreviado del inmueble. El Certificado de eficiencia Energético del inmueble se entrega al cliente en la Escritura de Compraventa.

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