Einfamilien-Reihenhaus zum Verkauf in C-1412bz, 31, La Baronia de Rialb

Casa de pueblo con bodegas y buhardilla para reformar en Gualter (La Baronia de Rialb), ideal para turismo rural o segunda residencia.

Oportunidad para quienes buscan una vivienda con encanto y múltiples posibilidades de reforma en un entorno natural privilegiado. Situada en el núcleo histórico de Gualter, a tan solo 3,5 km de Ponts, esta casa de pueblo de tres plantas conserva la esencia de la arquitectura tradicional de la zona y ofrece un enorme potencial tanto como vivienda familiar, segunda residencia o proyecto de alojamiento turístico.

La vivienda cuenta con tres plantas y una distribución que permite desarrollar diferentes proyectos según las necesidades del comprador. Parte de la zona central ya ha iniciado su proceso de rehabilitación, facilitando la continuidad de las obras y la personalización de los espacios. En la planta baja se encuentran las antiguas bodegas, un elemento singular con gran atractivo para convertir en sala de ocio, bodega, espacio gastronómico o zona de almacenamiento. La planta principal ofrece amplias estancias con numerosas posibilidades de redistribución, mientras que la buhardilla, dividida en dos espacios diferenciados, permite crear dormitorios adicionales, un estudio, una zona de teletrabajo o espacios de descanso con mucho encanto.

Ubicada en el municipio de La Baronia de Rialb, la propiedad disfruta de un entorno natural y paisajístico excepcional. La zona es cada vez más valorada por quienes buscan tranquilidad, contacto con la naturaleza y actividades al aire libre. Muy cerca se encuentran el embalse de Rialb, numerosas rutas de senderismo y ciclismo, parajes de gran belleza, patrimonio románico y una amplia oferta de turismo activo durante todo el año.

La proximidad a Ponts aporta todos los servicios necesarios: supermercados, centros educativos, restauración, centros de salud y comercios. Además, su situación estratégica la convierte en un excelente punto de conexión entre el interior de Cataluña, el Pirineo y Andorra.

Distancias aproximadas:

Ponts: 3,5 km.
Lleida y estación de AVE: 45 km.
Andorra: 50 km.
Estaciones de esquí del Pirineo: 35-50 km.
Barcelona: aproximadamente 1 hora y 30 minutos por carretera.

Gracias al crecimiento del turismo rural y de naturaleza en el Prepirineo catalán, esta vivienda representa una excelente oportunidad de inversión para desarrollar una casa rural, un alojamiento turístico con personalidad o una amplia segunda residencia para disfrutar en familia.

Una casa con historia, carácter y un enorme potencial de transformación en una de las zonas con más encanto y proyección turística de la provincia de Lleida. Ideal para quienes buscan un proyecto con posibilidades en un entorno tranquilo, bien comunicado y rodeado de naturaleza.