Wohnung zum Verkauf in La Alberca

PISO VENTA LA ALBERCA. Urbis te ofrece un piso en venta en La Alberca, Salamanca.

Si buscas una propiedad amplia, cómoda y con múltiples posibilidades en una localidad tranquila, esta vivienda puede ser una excelente oportunidad. La propiedad cuenta con una superficie total de 183 m2 construidos y aproximadamente 160 m2 útiles, distribuidos entre una vivienda situada en la segunda planta y una amplia buhardilla independiente ubicada en la planta superior.

La vivienda principal dispone de 108 m2 construidos y cuenta con cuatro habitaciones, dos dobles y dos alcobas, ofreciendo espacio suficiente tanto para una familia como para quienes necesitan dormitorios adicionales, despacho o zonas de trabajo. Dispone además de un baño completo y amplias estancias que permiten disfrutar de una distribución cómoda y funcional.

En la planta superior encontramos una buhardilla de 75 m2, a la que se accede directamente desde fuera de la vivienda. Este espacio adicional aporta un gran valor a la propiedad y ofrece numerosas posibilidades de aprovechamiento, pudiendo destinarse a zona de ocio, despacho, almacenamiento, sala de reuniones, estudio o crear un espacio independiente según las necesidades del nuevo propietario.

La vivienda se encuentra en excelente estado de conservación y lista para entrar a vivir, por lo que podrás disfrutarla desde el primer momento sin necesidad de afrontar grandes reformas.

Su ubicación en La Alberca permite disfrutar de un entorno tranquilo y de los servicios necesarios para el día a día. La proximidad a colegios y zonas infantiles aporta además un extra de comodidad para las familias.

Una propiedad que destaca especialmente por su amplitud, la superficie adicional de su buhardilla y las posibilidades que ofrece esta distribución, siendo una opción interesante tanto para quienes buscan un hogar espacioso como para quienes necesitan disponer de diferentes ambientes y espacios independientes.

No dejes pasar la oportunidad de conocer todas las posibilidades que ofrece esta propiedad. Contacta con nosotros y ven a visitarla.

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Este anuncio no es vinculante y puede contener errores; se muestra a título informativo y no contractual. Gracias por su tiempo.

IMPORTANTE *
De conformidad con el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes conceptos:

IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR

Obra nueva:
IVA 10% + AJD aproximadamente 1,5% en Castilla y León.

Segunda mano:
ITP generalmente 8% sobre el mayor valor entre precio y valor de referencia catastral.
(Tipo orientativo que puede variar según el perfil del comprador.)

NOTARÍA Y REGISTRO
Notaría: aproximadamente 600 € – 1.200 €
Registro: aproximadamente 400 € – 800 €
(Importes orientativos según el precio del inmueble.)

FINANCIACIÓN (NO OBLIGATORIA)
Solo en caso de hipoteca:
Tasación: aproximadamente 300 € – 600 €
Otros gastos informados por la entidad financiera.

PRECIO FINAL
Para un cálculo definitivo y personalizado, pueden contactar con URBIS GESTIÓN SALAMANCA, S.L.