Wohnung zum Verkauf in Carrer del Rosselló, La Torrassa

L'Hospitalet de Llobregat

PISO CON INQUILINOS - OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CON BALCÓN

Se vende vivienda actualmente alquilada, con contrato vigente (resta 1 año), lo que la convierte en una excelente opción para inversores que buscan rentabilidad desde el primer momento.

El inmueble cuenta con 47 m2 y se encuentra en estado para actualizar, ofreciendo múltiples posibilidades de reforma y revalorización.

Ubicado en una primera planta real, en finca construida en 1957, sin ascensor.

Distribución

Salón-comedor con salida a balcón

Cocina independiente

1 baño completo

3 habitaciones

Características destacadas

Balcón, que aporta luz natural y ventilación

Buena distribución con opciones de redistribución

Ideal para reforma y optimización del espacio

Una interesante oportunidad de inversión, con ingresos activos y potencial de mejora, perfecta para quienes buscan un inmueble con proyección.

Eigenschaften

Immobilientyp
Wohnung
Verfügbarkeit
Vermietet mit Mietern
Zustand
Gut
Alter
50 bis 70 Jahre
Aufzug
Nein
Möbliert
Nein
Energie
Energielabel:E
Emissionen:121 kg CO₂ m² / Jahr
Emissionen
Energielabel:E
Emissionen:45 kg CO₂ m² / Jahr

Balkon

Immobilienpreis

Eigenkapital

Laufzeit in Jahren

Zinsart

Geschätzte monatliche Rate

648 €

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Für 30 Jahre (360 Raten)

Immobilienpreis:

180.000 €

Steuern und Kaufnebenkosten:

19.996 €

Gesamtkosten der Immobilie:

199.996 €

Eigenkapital:

36.000 €

Hypothekenbetrag:

163.996 €

Gesamtzinsen:

69.278 €

Gesamtkosten mit Hypothek

269.274 €

Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten

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