Wohnung zum Verkauf in Santa Eulàlia

Exclusividad y sostenibilidad en una de las ubicaciones más codiciadas del área metropolitana.
Le presentamos una pieza arquitectónica única situada en el corazón de Plaza Europa, el nuevo referente del urbanismo moderno en L'Hospitalet de Llobregat. Ubicada en una finca de obra nueva (2023), esta vivienda destaca por su privilegiada altura y su dominio visual, ofreciendo vistas despejadas que dotan a cada estancia de una personalidad inigualable.
Espacios Diseñados para el Bienestar
Con una superficie de 84 m² construidos, el hogar se distribuye con una elegancia funcional:
• Zona de Día: Un espectacular salón-comedor de 24 m², inundado de luz natural gracias a su orientación Este, con acceso directo a una terraza privada de 17 m², ideal para disfrutar de los amaneceres y el clima mediterráneo.
• Cocina Gourmet: Espacio independiente de 9 m² totalmente equipado con acabados de alta gama.
• Zona de Descanso: Suite principal de 13 m² con baño privado de diseño (plato de ducha de resina antideslizante) y dos habitaciones individuales luminosas y versátiles.
Tecnología y Alta Eficiencia Energética
Comprometida con el futuro, la vivienda cuenta con un sistema de aerotermia de última generación para la climatización (calefacción y aire acondicionado), garantizando un confort térmico óptimo con el mínimo impacto ambiental.
Memoria de Calidades Premium
• Carpintería Exterior: Ventanas oscilobatientes con rotura de puente térmico y doble acristalamiento para un aislamiento acústico y térmico total.
• Carpintería Interior: Elegantes puertas lacadas en blanco, incluyendo sistemas correderos tipo Krona integrados en tabiquería para maximizar el espacio.
• Pavimentos: Suelo de tarima flotante laminada con efecto madera de máxima resistencia (calidad AC5).
Servicios y Anexos Exclusivos
La finca, libre de barreras arquitectónicas, dispone de tres ascensores (uno de gran capacidad). Además, se ofrece la posibilidad de completar esta propiedad con:
• Plaza de Parking XL (28.000 €): Con dimensiones excepcionales (5,25m x 3m), ideal para un vehículo de gran tamaño y una motocicleta de alta cilindrada.
• Trastero de Gran Capacidad (18.000 €): 9 m² de almacenamiento adicional en el mismo edificio.
Un hogar que no solo ofrece un lugar donde vivir, sino un estilo de vida basado en la exclusividad, la comodidad y la eficiencia.

En Pratfinques le acompañamos de forma integral durante todo el proceso de compraventa. Nos encargamos de la gestión de su financiación hipotecaria, la liquidación de impuestos y la inscripción registral de la propiedad.

Tenga en cuenta los siguientes puntos informativos:

· Transparencia en el precio: El importe de venta no incluye los impuestos y tasas asociados (ITP y AJD).
· Plusvalía: El Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana corre íntegramente a cargo de la parte vendedora.
· Sin costes adicionales: En Pratfinques no cobramos honorarios a la parte compradora; nuestros servicios ya están incluidos en el precio de venta publicado.