Wohnung zum Verkauf in Sant Josep

Piso de 95 m² en venta - Zona tranquila cerca de Barcelona

Te presentamos este encantador piso de 95 m² construidos ubicado en un barrio tranquilo y residencial, a tan solo un paso del centro y de Barcelona. Se trata de una vivienda de segunda mano en buen estado, construida en 1973, que ofrece todo lo necesario para disfrutar de una vida cómoda y sin preocupaciones.

Distribución y espacios

El inmueble cuenta con una distribución muy funcional que incluye 3 dormitorios amplios, ideales para familias o para tener un espacio de trabajo desde casa. El salón comedor de 30 m² es luminoso y acogedor, perfecto para pasar tiempo en familia. La cocina es especialmente destacable: con 15 m² de superficie, es grande y muy práctica, con salida directa a una amplia galería con patio, ideal para disfrutar del aire libre sin salir de casa.

Comodidades y servicios

El piso dispone de un baño completo equipado con bañera, calefacción por radiadores en todas las estancias para garantizar tu confort durante todo el año, y aire acondicionado en el salón para los meses más cálidos. El edificio cuenta con ascensor, lo que facilita el acceso a la vivienda.

Ubicación y entorno

Situado en la planta 1 con orientación Este, el piso está rodeado de servicios y comercios de primera necesidad. Este barrio es perfecto para vivir todo el año, combinando la tranquilidad residencial con la proximidad a todas las comodidades urbanas.

Documentación y certificaciones

El edificio ha superado la ITE (Inspección Técnica del Edificio), cuenta con cédula de habitabilidad (CHB02916126001) y certificación energética (0V9MYDN4V). La clase energética es E, con un consumo de 194,00 kWh/m² año y emisiones de CO2 de 40,00 kg/m² año. Dispone de calefacción eléctrica y gas natural.

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