Haus oder Chalet zum Verkauf in Calle Puente, L'Esquirol

Esta espaciosa casa en venta en L'Esquirol-Santa Maria de Corcó ofrece una superficie total de 308 m², ubicada en un solar de 585 m². Con una superficie útil de 261 m², la vivienda cuenta con seis habitaciones dobles, un baño completo y un aseo, ideal para familias numerosas o quienes necesitan espacio adicional. La casa tiene más de 50 años, pero se encuentra en buen estado de conservación, con calefacción central y carpintería exterior de madera que le aporta un toque tradicional y acogedor. El interior destaca por sus suelos de parquet y un amplio comedor que garantiza un ambiente cálido y luminoso gracias a su orientación suroeste. La cocina está equipada y dispone de armarios empotrados para optimizar el espacio de almacenamiento. Además, dispone de un jardín privado y lavadero, perfectos para quienes disfrutan de la vida al aire libre y las tareas domésticas. La propiedad está asfaltada y admite mascotas, un detalle que suma comodidad en el estilo de vida. El nivel energético se clasifica como E tanto en emisiones como en consumo, cifra que refleja sus características y antigüedad. Esta casa es una opción atractiva para quienes buscan un inmueble espacioso y con personalidad en L'Esquirol-Santa Maria de Corcó.
CLÀUSULA LEGAL INFORMATIVA: Les superfícies indicades tenen caràcter merament orientatiu i aproximat, i poden correspondre indistintament a superfície construïda, útil, cadastral, registral o a la reflectida en la documentació facilitada per la propietat, sense que la Intermediació immobiliària hagi realitzat mesurament tècnic exhaustiu ni assumit cap obligació específica de comprovació topogràfica, arquitectònica o pericial. La informació es facilita amb finalitat exclusivament informativa, comercial i descriptiva, i no constitueix oferta contractual vinculant, podent estar subjecta a errors, omissions, variacions o modificacions sense avís previ. El preu anunciat no inclou els impostos legalment aplicables, com ara l’Impost de Transmissions Patrimonials (ITP), l’Impost sobre el Valor Afegit (IVA) o l’Impost d’Actes Jurídics Documentats (AJD), segons correspongui, ni tampoc les despeses notarials, registrals i de gestoria que legalment corresponguin a la part adquirent. Els honoraris professionals d’intermediació immobiliària són assumits íntegrament per la part venedora. El
local, per la seva naturalesa d’immoble destinat a ús no residencial, es transmetrà com a cos cert i en l’estat físic, jurídic, registral, possessori, urbanístic, tècnic i administratiu en què es trobi en el moment de l’atorgament de l’escriptura pública, corresponent exclusivament a la part adquirent efectuar, sota la seva responsabilitat, totes les comprovacions relatives a titularitat, situació registral, càrregues, compatibilitat urbanística, estat de conservació, instal·lacions, serveis, llicències i adequació a l’activitat econòmica o professional que pretengui implantar, sense perjudici dels drets que legalment li poguessin correspondre en cas de dol, ocultació o inexactitud essencial. Igualment, correspondrà a la part adquirent verificar la possibilitat de canvi d’ús, divisió, segregació, lloguer posterior, obtenció de llicències, comunicacions prèvies, permisos i autoritzacions administratives, així com el
compliment íntegre de la normativa tècnica i sectorial aplicable, incloent, entre d’altres, accessibilitat, seguretat, protecció contra incendis, ventilació, insonorització, instal·lacions i sortida de fums, quedant expressament exonerada la intermediació immobiliària de qualsevol
responsabilitat present o futura derivada de la viabilitat tècnica, administrativa, urbanística, econòmica o funcional de l’ús projectat. La propietat manifesta que l’immoble es transmetrà lliure de càrregues, gravàmens, arrendataris i ocupants, i al corrent de pagament d’impostos,
tributs i despeses comunitàries, llevat que s’indiqui expressament el contrari en la documentació contractual o registral. La informació ha estat facilitada per la propietat i obtinguda de fonts habituals del sector, actuant la intermediació immobiliària com a mera mediadora i transmissora de la informació, amb el deure general de diligència professional exigible dins dels límits raonables de la seva activitat, sense assumir funcions de verificació tècnica especialitzada, auditoria urbanística, fiscal o pericial.