Haus oder Chalet zum Verkauf in Pasaje Punta del Xeric, Montgó

Es una casa de ensueño situada a tan solo 400m de Cala Mateua, en un entorno agradable y con vistas al mar desde prácticamente cada rincón de la casa. Tiene una distribución cómoda y mucha conexión entre el interior y el exterior.

En la planta principal encontramos un salón con chimenea, un baño con ducha, una cocina independiente y un comedor con acceso a una terraza con espacio para poner una mesa y poder desayunar o cenar disfrutando de las vistas y tranquilidad.

En la primera planta hay tres habitaciones dobles con armarios empotrados y un baño completo con bañera. Una de las habitaciones tiene un balcón, un espacio agradable para comenzar el día relajado.

La casa tiene un gran trastero, una sala de máquinas y zona de parking.

En el exterior, la propiedad tiene una terraza de entrada con barbacoa, una gran piscina privada y espacios para descansar, tomar el sol o reunirse con familiares y amigos.

La casa tiene sistema de seguridad y se vende amueblada y equipada, lista para disfrutarla o para sacarle rendimiento, ya que dispone de licencia turística.

Nos gusta especialmente la relación entre los espacios interiores y exteriores, la proximidad al mar y las fantásticas vistas, que proporcionan una sensación de tranquilidad y una calidad de vida muy mediterránea.


INFORMACIÓN DE LA PROPIEDAD
• Estado de la propiedad: Buen estado
• Superficie útil: 86,53 m2
• Superficie construida: 216 m2
• Certificado de habitabilidad: CHG01123215001
• Certificado de energía: VG5DKR28G
• Nº AICAT: 8470
• Nº de API: 786

*Cláusula de transparencia y desglose de gastos (Ley 10/2025)
PRECIO DE VENTA: 435.000 € + gastos
En cumplimiento de la Ley 10/2025, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición:
- ITP General: 10% de 435.000€. Se liquidará sobre el precio más alto entre el valor de referencia del Catastro y el precio de venta.
– Notaría, registro y gestión: entre el 1,5% y aproximadamente el 2%. Honores regulados según tarifas oficiales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989).
- Honorarios de agencia: incluidos en el precio de venta.
Puedes consultar más detalles sobre impuestos y bonificaciones en la web de la Agencia Tributaria de Cataluña: atc.gencat.cat.