- 3 Zi.
- 2 Badezimmer
- 85 m²
- 272 m² Gelände
Haus oder Chalet zum Verkauf in Calle Termes, Dels, Riells
L'Escala
Casa individual en planta baja completamente reformada con un exquisito nivel de acabados y materiales de alta calidad, ubicada en l'Escala en un entorno privilegiado frente al Parque Natural del Montgrí, donde la tranquilidad y la naturaleza se convierten en protagonistas.
Esta propiedad ha sido renovada íntegramente con instalaciones nuevas y está pensada para ofrecer el máximo confort, funcionalidad y eficiencia energética gracias a las placas solares, su excelente aislamiento, el sistema descalcificador de agua y el sistema domótico, que permite gestionar distintas funcionalidades de la vivienda de forma cómoda y eficiente.
Dispone de un luminoso espacio de día con salón-comedor y moderna cocina abierta totalmente equipada, concebidos en un estilo contemporáneo y acogedor.
La zona de noche ofrece una suite principal con baño privado con ducha, una segunda habitación doble, una tercera habitación individual y un segundo baño completo con bañera de hidromasaje.
Para garantizar el máximo bienestar durante todo el año, la casa cuenta con aire acondicionado reversible en el salón-comedor y en la suite principal.
En el exterior, una cuidada zona de terraza con toldo y una práctica piscina de agua salada crean un espacio ideal para relajarse y disfrutar del entorno natural con total privacidad. La propiedad también dispone de zona de aparcamiento privado.
Un hogar único, listo para entrar a vivir, que combina diseño, calidad y una ubicación excepcional en plena naturaleza.
INFORMACIÓN DE LA PROPIEDAD
• Estado de la propiedad: Reformada
• Superficie útil: 71m2
• Superficie construida: 85m2
• Certificado de habitabilidad: CHG00113418001
• Certificado de energía: 7Y3Y5VYMR
• Nº AICAT: 8470
• Nº de API: 786
*Cláusula de transparencia y desglose de gastos (Ley 10/2025)
PRECIO DE VENTA: 378.000 € + gastos
En cumplimiento de la Ley 10/2025, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición:
- ITP General: 10% de 378.000€. Se liquidará sobre el precio más alto entre el valor de referencia del Catastro y el precio de venta.
– Notaría, registro y gestión: entre el 1,5% y aproximadamente el 2%. Honores regulados según tarifas oficiales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989).
- Honorarios de agencia: incluidos en el precio de venta.
Puedes consultar más detalles sobre impuestos y bonificaciones en la web de la Agencia Tributaria de Cataluña: atc.gencat.cat.
Eigenschaften
Immobilientyp
Haus oder ChaletVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarHeizung
StromZustand
RenoviertAlter
30 bis 50 JahreGarage
PrivatAufzug
NeinMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:GEmissionen:624 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:131 kg CO₂ m² / Jahr
- Klimaanlage
- Terrasse
- Swimming Pool
- Elektrische Haushaltsgeräte
- Cocina Equipada
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
1.353 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
1.353 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
378.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
39.999 €
Gesamtkosten der Immobilie:
417.999 €
Eigenkapital:
75.600 €
Hypothekenbetrag:
342.399 €
Gesamtzinsen:
144.641 €
Gesamtkosten mit Hypothek
562.640 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.