Haus oder Chalet zum Verkauf in L'Alcúdia

Presentamos esta magnífica vivienda en reforma, actualmente en fase de proyecto, diseñada para ofrecer confort, amplitud y un estilo moderno pensado para disfrutar al máximo cada espacio.

Planta Baja: Espacios Abiertos y Conexión con el Exterior

Al acceder a la vivienda, nos recibe un elegante recibidor, acompañado de una habitación en planta baja, ideal como dormitorio de invitados, despacho o sala polivalente. En esta misma planta encontramos también un cuarto de baño completo, pensado para dar servicio de forma cómoda a esta zona.
A continuación, se abre paso el corazón del hogar: un espectacular espacio diáfano donde se integran salón, comedor y cocina en un ambiente luminoso y contemporáneo. La cocina contará con una preciosa isla central, perfecta para reuniones familiares o momentos informales.
La escalera, ubicada estratégicamente, conecta con la planta superior y aporta un toque arquitectónico elegante al conjunto.
Al fondo de la cocina, una gran cristalera da acceso directo al patio, aportando luz natural y creando una conexión perfecta entre interior y exterior.

Exterior: Patio con Jardín y Piscina Privada

El patio será uno de los grandes atractivos de la vivienda, con un entorno pensado para el relax y el disfrute:
Zona de máquinas y lavandería
Porche acogedor
Jardín privado
Piscina exclusiva
Un auténtico oasis para disfrutar durante todo el año.


Planta Superior: Zona de Descanso con Suite Principal

En la planta alta se distribuye la zona más privada de la vivienda:
Dos habitaciones individuales, ambas con armarios empotrados y ventanas hacia la calle
Un cuarto de baño completo, funcional y moderno
Y como joya de la corona, una espectacular habitación principal que contará con:
Vestidor privado
Baño en suite
Balcón con vistas al patio y la piscina
Un espacio único diseñado para el máximo confort y privacidad.

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- Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que en la Comunitat Valenciana es, con carácter general, del 10 %, pudiendo variar en función del perfil del comprador (edad, vivienda habitual, familia numerosa, etc.). La base imponible será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de referencia catastral o el valor de tasación.
- Gastos de notaría y registro, estimados aproximadamente entre el 1,5 % y el 2,5 % del precio.
- Gastos de gestoría, en caso de contratarse (aprox. 250 € - 400 € + IVA).
El coste total dependerá de las circunstancias personales y fiscales del comprador.
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