Einfamilien-Reihenhaus zum Verkauf in Calle Cristóbal Aicart, 23, L'Alcora

Gran propiedad en pleno centro de L’Alcora – Fachada a 3 calles y gran potencial

Oportunidad de inversión en pleno centro de L’Alcora. Se vende propiedad situada sobre un solar de aproximadamente 110 m², con fachada a tres calles, una característica poco habitual que ofrece interesantes posibilidades tanto para crear una gran vivienda particular como para desarrollar un proyecto de nueva construcción.

Actualmente está distribuida en dos zonas de vivienda, utilizadas originalmente por miembros de una misma familia. Se vende en su totalidad como una única propiedad.

Distribución actual

Primera zona de vivienda:
Planta baja con cocina, comedor, cuarto de estar, 2 habitaciones y garaje. Primera planta con 2 habitaciones. Planta superior con desván y terraza de aproximadamente 11 m².

Segunda zona de vivienda:
Planta baja con comedor y cuarto de estar. Primera planta con 3 habitaciones. Planta superior con desván y una amplia terraza de aproximadamente 31 m².

La propiedad conserva además algunos elementos tradicionales, entre ellos suelos con azulejo tradicional de L’Alcora, que podrían recuperarse e integrarse en un proyecto de rehabilitación.

Dos grandes posibilidades

Como vivienda particular, permite realizar una rehabilitación integral para crear una gran casa familiar en pleno centro, con amplios espacios, garaje y terrazas. La distribución actual en dos zonas también puede resultar interesante para familias que quieran disponer de espacios diferenciados dentro de una misma propiedad.

Como inversión, existe la posibilidad de derribar la edificación actual y estudiar el desarrollo de un edificio residencial de nueva construcción. Por las características del solar y la posibilidad de edificar hasta 4 alturas más terraza, podría plantearse un proyecto de aproximadamente 6 viviendas, sujeto en todo caso a estudio técnico, normativa urbanística vigente y aprobación municipal.

Su fachada a tres calles aporta un valor añadido especialmente interesante para un nuevo proyecto por las posibilidades de accesos, distribución, iluminación y ventilación.

Estado

La propiedad no se encuentra actualmente habitable. Para conservar la construcción existente sería necesaria una rehabilitación integral de gran envergadura.

Ideal para gran vivienda familiar, constructores, promotores e inversores.