Country house zum Verkauf in Camino Estercal, Jubrique

Quiero mostraros ésta finca de 30 hectáreas a las afueras de Jubrique, en el corazón del Valle del Genal. Rodeada de bosques, montañas y de un entorno natural privilegiado. Al estar situada al final del camino, hace que la privacidad sea exclusiva y perfecta para desconectar, disfrutar de la tranquilidad y explorar la belleza de la Serranía de Ronda.
Cuenta con dos casas. La principal tiene, en planta baja, salón comedor con chimenea y cocina integrada con horno industrial , despensa un dormitorio y un aseo. Desde la cocina se accede a un generoso porche con barbacoa y horno de leña.
En la planta alta dormitorio principal con baño en suite y vestidor. 2 habitaciones con armarios , un baño y un trastero en el pasillo.
La decoración con sus vigas de madera natural, le aporta mucha calidez y confort a la estancia.
La casa de invitados de 80 m2 está decorada con mucho encanto.Tiene salón con chimenea y cocina abierta con barra. Dos habitaciones dobles con armarios empotrados y un baño con plato de ducha.Bajo la casa tenemos un espacio de almacén ideal para ampliar la vivienda si se necesita y un porche adyacente equipado con una gran chimenea y barbacoa.Perfecto para celebraciones tradicionales .
Las imágenes son orientativas. Decoración y mobiliario a consultar. Venta sujeta a inventario disponible.
Cuenta con una nave de 250 m2 para almacenaje de maquinaria.Tiene 8 establos para caballos. Dispone de licencia núcleo cinegético para crianza de ovejas, cabras, caballos y burros. Existe un gallinero y pavos reales.

Tiene una casa para los cuidadores para garantizar el mantenimiento de la finca.
La finca se abastece en parte de su propia producción. Cada 8 años produce aproximadamente unos 800 quintales de corcho. Y este año la producción de castañas ha sido de 6000 kilos, dando un beneficio de 7000€.
La vegetación es inmensa y cuenta con mucha variedad de árboles frutales como naranjos, limoneros, mandarinos, cerezos, aguacates, viñas, albaricoques, nogales y pinos que producen buena cosecha.
Dispone de abundante agua, gracias a su manantial natural inagotable, con una perforación de 120 m de profundidad.

La finca se abastece de energía solar sostenible, gracias a sus paneles solares de alta calidad. Cuenta con un sistema de generadores de apoyo si fuera necesario de diesel y también de 12 baterías de 900 amperios para garantizar el suministro de energía de toda la finca.

Tiene también piscina para disfrutar del verano. Zona de helipuerto para acceder a la finca y disfrutar de todo su paisaje.

Está completamente vallada y tiene un carril de acceso de 1,5 km en muy buen estado.
Es un lugar perfecto para los amantes de la naturaleza, con posibilidad de ver aves, ciervos y otros animales autóctonos o simplemente disfrutar del paisaje.

Si quieres más información ponte en contacto conmigo, será un placer atenderl

¡SE ESTUDIAN OFERTAS DE COMPRA!

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Los honorarios de intermediación en esta compraventa están incluidos en el PVP
ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, 7% (69.650€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, aquel que resulte superior
Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial (RD 1426/1989, de 17 de noviembre)
Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el aran