- 4 Zi.
- 2 Badezimmer
- 7. Obergeschoss
Wohnung zum Verkauf in San Telmo - Federico Mayo - El Porta
Jerez de la Frontera
Se vende vivienda ideal para inversión, situada en una zona con alta demanda de alquiler para estudiantes.
El inmueble cuenta con 4 amplias habitaciones y 2 baños, lo que permite una explotación óptima por habitaciones. Actualmente, en la zona, cada habitación se alquila por más de 300 €, lo que sitúa la rentabilidad en niveles muy atractivos.
👉 Potencial de ingresos: +1.200 €/mes
👉 Precio de venta: 125.000 €
👉 Rentabilidad bruta estimada: cercana al 11-12%
La vivienda dispone de:
Edificio con ascensor
Terraza, muy valorada por inquilinos
Buena luminosidad en todas las estancias
Distribución perfecta para alquiler por habitaciones
Se trata de una propiedad con gran potencial, ideal para quienes buscan generar ingresos recurrentes en una ubicación con demanda constante.
📸 Las imágenes han sido optimizadas mediante home staging digital, mostrando el potencial real de la vivienda tras una puesta a punto.
💡 Perfecto para inversores que quieran rentabilidad inmediata o revalorizar mediante una ligera actualización.
Eigenschaften
Immobilientyp
WohnungVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarEtage
7. EtageAufzug
NeinMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
- Terrasse
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
432 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
432 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
125.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
9.403 €
Gesamtkosten der Immobilie:
134.403 €
Eigenkapital:
25.000 €
Hypothekenbetrag:
109.403 €
Gesamtzinsen:
46.216 €
Gesamtkosten mit Hypothek
180.619 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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