Wohnung zum Verkauf in Santa Josefina, Caballero Bonald - San José Obrero - Guadalcacín

Descripción de la propiedad y de la ubicación

Esta propiedad residencial consiste en un piso de reciente construcción ubicado en el Residencial Plaza Norte, en Jerez de la Frontera. El inmueble, situado en una tercera y última planta, cuenta con una superficie de 86 metros cuadrados construidos y 62 metros cuadrados útiles. La distribución interior comprende dos dormitorios con armarios empotrados forrados, un cuarto de baño completo, salón-comedor y una cocina totalmente equipada con electrodomésticos de primeras marcas, la cual dispone de un lavadero independiente. La vivienda destaca por su eficiencia y confort, integrando aire acondicionado centralizado por conductos, sistema de agua caliente mediante placas solares y termo eléctrico, e iluminación LED regulable en todas las estancias. Los acabados incluyen solería porcelánica imitación roble, ventanas de aluminio lacado con doble acristalamiento y un alto nivel de aislamiento térmico y acústico. La propiedad cuenta con una terraza equipada con toldo eléctrico. El edificio dispone de ascensor con acceso desde el garaje y cuenta con accesibilidad sin barreras arquitectónicas. La urbanización privada ofrece diversas instalaciones comunes, entre las que se incluyen piscinas, pista de pádel, campo de futbito, zonas ajardinadas, área infantil, gimnasio exterior y un salón social multiusos. El precio de venta no incluye una plaza de garaje con capacidad para coche y moto ni un trastero independiente, los cuales se encuentran disponibles para su adquisición opcional por un valor adicional de 30.000 euros. La ubicación permite el acceso a servicios básicos, centros educativos y conexiones de transporte público, situándose a corta distancia del centro de la ciudad.

Descripción del Lugar

Esta ubicación presenta un perfil residencial consolidado, caracterizado por una alta conectividad y una oferta equilibrada de servicios básicos. La movilidad está garantizada por una extensa red de transporte público, con las paradas Caballero Bonald, Arroyo del Membrillar y Caballero Bonald situadas a solo 4 minutos a pie. La dotación educativa es destacable, contando con el CEIP El Membrillar a 6 minutos, además de otros centros como el CEIP San José Obrero y el IES La Granja a 9 minutos. El entorno favorece la calidad de vida gracias a la proximidad de espacios verdes como el Parque Ronda Norte y el Parque Entreparques, ambos a 6 minutos de distancia. La conveniencia diaria se ve reforzada por una oferta gastronómica variada y establecimientos de proximidad como Supercor e Hipercor, accesibles en un radio de 12 a 14 minutos. La combinación de estos equipamientos y la fluidez en el transporte público configuran un área funcional, adecuada para familias y residentes que valoran la autonomía en sus desplazamientos cotidianos.