Haus oder Chalet zum Verkauf in Calle Gaviota, 9, Pozoalbero

Aviso a agencias inmobiliarias:
La propiedad se comercializa directamente por parte de la propiedad. No se autoriza captación ni publicación en cartera. Únicamente se valorará colaboración en caso de disponer de comprador real, previamente cualificado y para este perfil concreto de inmueble. En ese caso, pueden remitir por escrito perfil del comprador, forma de pago prevista y plazo estimado de operación para su valoración.

Exclusivo activo inmobiliario ubicado en la zona Norte de Jerez de la Frontera, junto a Pozoalbero, en un entorno residencial consolidado y con clara proyección de crecimiento urbanístico y revalorización a medio y largo plazo.

La propiedad se asienta sobre una parcela de 373 m² y cuenta con un total de 185 m² construidos en planta baja, que incluyen vivienda principal y dos apartamentos turísticos completamente independientes, actualmente en funcionamiento y con licencias en vigor. Se trata de un producto poco habitual en el mercado, al combinar uso residencial con generación de ingresos en una misma propiedad.

Los dos apartamentos se encuentran consolidados dentro del mercado turístico local y mantienen una rentabilidad estable y demostrable, generando un de ingresos capaz de cubrir una parte muy relevante de una posible financiación hipotecaria. Esta circunstancia posiciona la propiedad como una inversión mixta especialmente interesante en el contexto actual, donde la seguridad jurídica y la consolidación de actividad resultan determinantes.

Uno de los apartamentos dispone de espacio diáfano con cocina integrada y amplio baño equipado con ducha y bañera, ofreciendo versatilidad para distintos perfiles de estancia. El segundo apartamento cuenta igualmente con espacio diáfano, baño amplio con placa de ducha, terraza privada y barbacoa, un valor añadido especialmente atractivo dentro del mercado turístico. Ambos espacios funcionan de manera independiente.

La vivienda principal completa el conjunto con un salón de 40 m², tres dormitorios, coc