Haus oder Chalet zum Verkauf in Centro

🏠 Magnífica Finca en Pleno Centro de Jerez – Ideal para Inversión o Uso Familiar
Os presentamos esta excepcional finca ubicada en el corazón de Jerez, con múltiples posibilidades de uso gracias a su distribución y accesos independientes. La propiedad está compuesta por tres viviendas independientes: un apartamento dúplex, un apartamento tipo loft con entrada independiente, y una casa principal de dos plantas, todo ello en torno a un agradable patio interior.


🔹 Apartamento dúplex:
En planta baja: salón con cocina americana
En primera planta: baño completo con placa de ducha, dormitorio principal muy amplio y un dormitorio individual
Actualmente alquilado por 495 €/mes. La inquilina lleva más de 20 años arrendada, lo que representa una renta estable y segura


🔹 Apartamento tipo loft (con entrada independiente desde la calle):
Salón comedor con cocina abierta
Dormitorio independiente
Baño con placa de ducha
Entrada directa desde la fachada: ideal para alquiler turístico o larga duración


🔹 Casa principal:
Planta baja: amplio salón, segundo salón-comedor, baño con placa de ducha, cocina amueblada con acceso a un pequeño patio
Primera planta: baño completo reformado recientemente, 3 dormitorios dobles con armarios empotrados y 1 dormitorio principal de gran tamaño
Todas las habitaciones cuentan con balcones, ya sea a la calle o al interior del patio, lo que garantiza luz natural y ventilación cruzada en toda la vivienda


🧱 Desde el patio interior se accede a la azotea privada, que dispone de zona de sombra y trastero.


✨ Características destacadas:
Ubicación inmejorable en el centro histórico
Diversidad de espacios independientes: ideal para rentabilidad por alquiler
Viviendas reformadas y listas para entrar
Renta mensual activa de 495 € ya generando ingresos
Balcones exteriores e interiores en todas las habitaciones
Gran potencial como vivienda familiar con espacio para invitados o como negocio turístico
📍 Centro de Jerez – Todos los servicios a pie de calle
Informamos a nuestros clientes que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos, así como los honorarios de nuestra agencia no están incluidos en el precio de venta. Según Decreto 218/2005, del 11 de octubre, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la vivienda y de Seguro de Caución.