Wohnung zum Verkauf in Centro

Nos complace ofrecerles esta vivienda en exclusiva situada en el centro, si lo que buscas es vivir con el auténtico sabor de Jerez, este piso es para ti. Está en pleno centro, rodeado de esos edificios míticos que hacen que cada paseo sea especial como es El Gallo azul, Plaza de Abastos, iglesia san Francisco, Plaza El Arenal.... La ubicación no puede ser mejor: todo lo que necesitas lo tienes a un paso, y además disfrutarás de esa vida típica jerezana, con su ambiente, sus bares, sus plazas y su gente.

El piso es amplio y muy luminoso gracias a los ventanales con los que cuenta cada estancia, con cuatro dormitorios, un baño completo y un aseo, perfecto para familias o para quien quiera espacio de sobra. El edificio cuenta con ascensor, y arriba te espera una azotea transitable con vistas espectaculares, ideal para relajarte al final del día . Además, incluye trastero, porque siempre viene bien tener un sitio extra para guardar cosas.

En resumen: ubicación de diez, luz natural a raudales y ese estilo de vida que solo Jerez sabe ofrecer. No dejes pasar la oportunidad de disfrutar Jerez desde dentro.

No lo dudes y ven a visitarlo, te ayudaremos a encontrar la mejor financiación para tu nuevo hogar.
Jose Maria Pantoja Inmobiliaria.

Cláusula de Transparencia y Detalle de Gastos (Ley 10/2025)
PRECIO DE VENTA: 220.000,00 € + GASTOS

En atención a lo dispuesto en el Artículo 5 del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, así como a la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atención a la clientela, se hace constar que el precio indicado no comprende los gastos e impuestos derivados de la transmisión del inmueble. A continuación, se especifican de forma orientativa:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales: Se aplicará el tipo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, que con carácter general es del 7% (cálculo aproximado: 15.400,00 €), sin perjuicio de los tipos reducidos del 3,5%, 2% o 1%, que podrán resultar aplicables en función de las circunstancias del adquirente o de las características del inmueble. La base imponible será el Valor de Referencia de Catastro o el precio de compraventa, prevaleciendo el importe superior.

Gastos notariales: Los honorarios correspondientes a la autorización de la escritura pública se determinarán conforme al arancel establecido en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.

Gastos registrales: La inscripción de la escritura en el Registro de la Propiedad se liquidará según el arancel previsto en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.

Gastos de gestoría: Los servicios de tramitación administrativa, liquidación de impuestos y gestión registral tendrán un coste aproximado de 800 € (IVA incluido).

Honorarios de la agencia del comprador: Los servicios de intermediación prestados al comprador devengarán unos honorarios equivalentes al 3% del precio de compraventa, más el IVA correspondiente. 3%+21% IVA= 6.600,00€+ 1.386,00= 7.986,00€

Para una información completa sobre tipos impositivos, bonificaciones y normativa aplicable al ITP en Andalucía, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/atrian.html