Wohnung zum Verkauf in Avenida de Madrid, Belén - San Roque

# ✨🏡 ¡AMPLITUD, UBICACIÓN Y UN ENORME POTENCIAL EN AVENIDA DE MADRID! 🏡✨

Si buscas una vivienda amplia, con infinitas posibilidades y situada en una de las mejores zonas de Jaén, esta propiedad te sorprenderá. ❤️

📍 Ubicada en plena **Avenida de Madrid**, una de las principales arterias de la ciudad, rodeada de supermercados, colegios, centros médicos, zonas verdes, comercios y con excelentes conexiones con cualquier punto de Jaén.

## 🌟 Una vivienda con espacio para todo

🛏️ Actualmente dispone de **4 amplios dormitorios**, pero gracias a dos estancias adicionales situadas junto a la cocina, ofrece múltiples posibilidades:

✅ Mantener las 4 habitaciones y disfrutar de una espectacular cocina con comedor.

✅ Crear una gran despensa o una cómoda zona de lavandería.

✅ Transformarla en una vivienda de hasta **6 dormitorios**, algo cada vez más difícil de encontrar.

🛋️ Gran salón o salón-comedor, muy luminoso y con espacio para varios ambientes.

🌞 Amplio balcón exterior.

🍽️ Cocina con enormes posibilidades de ampliación.

💰 Gastos de comunidad: tan solo 80 € al mes.

💶 Precio: **200.000 €**

# 💰 UNA MAGNÍFICA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

No solo es una vivienda ideal para vivir, sino también una fantástica inversión patrimonial.

🏠 Como inversión para alquiler por habitaciones, las cifras hablan por sí solas. Con sus 4 dormitorios actuales y una renta aproximada de **250 € por habitación**, podría generar unos ingresos cercanos a los **1.000 € mensuales**.

Y para quienes buscan una mayor rentabilidad, la posibilidad de redistribuir la vivienda y crear hasta 6 habitaciones aumentaría todavía más su potencial.

📈 Una inversión muy interesante en una zona con una elevada demanda de alquiler.

### 👨‍👩‍👧‍👦 Perfecta para familias

Gracias a sus amplios espacios, esta vivienda es ideal para familias que buscan comodidad, amplitud y una ubicación privilegiada.

Además, las posibilidades de redistribución permiten adaptar la vivienda a las necesidades de cada hogar, creando una gran cocina con comedor, una zona de trabajo o incluso más dormitorios.

### 🔑 Ideal como primera vivienda

Si estás pensando en comprar tu primer hogar, esta propiedad te ofrece metros, ubicación y la posibilidad de reformarla y personalizarla a tu gusto, convirtiéndola en la casa que siempre has imaginado.

## 📍 Vivir en Avenida de Madrid

La Avenida de Madrid es una de las zonas más consolidadas y demandadas de Jaén. Su excelente comunicación, la gran cantidad de servicios disponibles y la cercanía a colegios, comercios y centros sanitarios hacen que sea una de las ubicaciones preferidas tanto por familias como por inversores.

## 🤝 Inmobiliaria Santo Reino, contigo en cada paso

En **Inmobiliaria Santo Reino** trabajamos para que comprar una vivienda sea una experiencia fácil, segura y transparente.

💰 Además, podemos ayudarte a conseguir la financiación que mejor se adapte a tus necesidades.

📌 Honorarios profesionales del 2% + IVA, con un mínimo de 2.500 €, con la confianza y transparencia de siempre.

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✨ **Pisos así no se compran solo por lo que son hoy, sino por todo lo que pueden llegar a ser mañana.**