Haus oder Chalet zum Verkauf in San Ildefonso - Catedral

Presentamos una singular y extraordinaria vivienda situada en pleno centro histórico de Jaén, una propiedad única por dimensiones, distribución y versatilidad.
Con una superficie construida total de 679 m², distribuidos en 5 plantas: 2 destinadas a vivienda y las 3 restantes a clínica, adaptable a cualquier actividad profesional
Distribución en cinco plantas
Planta sótano
Zona perfectamente habilitada con salón social, tres habitaciones, área de depósitos, bodeguita, oficio sucio y baño adaptado para personas con movilidad reducida.
Planta baja
Amplio hall de entrada/recepción, cinco habitaciones, baño completo, patio interior y garaje privado con capacidad para dos vehículos.
Primera planta
Seis habitaciones y dos aseos, ideal como zona de descanso, consulta o área profesional.
Segunda planta
Cinco habitaciones, tres baños en suite, vestidor y patio interior, aportando luminosidad y ventilación natural.
Planta superior / buhardilla
Zona de vivienda independiente con salón-cocina, una habitación, baño, aseo, lavadero, cuarto de plancha, leñera, terrazas exteriores y balcón corrido con vistas a la calle.
Extras y equipamiento
• Ascensor
• Chimenea
• Horno de leña
• Fuente decorativa en patio
• Depósito de agua de 3.000 litros con motor
• Descalcificador general de la vivienda
• Sistema de ósmosis en cocina
• Grupo electrógeno
• Hilo musical en cuatro plantas
• Centralita telefónica con comunicación interna
• Puntos de TV, datos y teléfono en todas las habitaciones
• Circuito cerrado de televisión
• Apertura de puertas desde teléfono
• Sistema de alarma
• Detectores de humo
• Toldos en cocina y terraza de buhardilla
Calidades destacadas
• Suelos de mármol serpeggiante
• Baños revestidos en mármol de alta gama: ónix, travertino, emperador, rosa y verde India
• Carpintería de madera de iroko en balcones
• Ventanas con rotura de puente térmico, oscilobatientes
• Persianas eléctricas
• Tarima en salón y buhardilla
• Mármol envejecido en chimenea, fuente y recercados
Vistas y entorno
Desde varias estancias y terrazas se disfrutan de agradables vistas al casco antiguo, aportando un entorno lleno de historia, encanto y valor patrimonial.
Una propiedad con múltiples posibilidades
Ideal para:
• Familias numerosas
• Profesionales (consultas, despachos, clínicas)
• Inversores que busquen rentabilidad
• Proyecto mixto vivienda + actividad
• Quienes deseen una vivienda histórica, céntrica y adaptable
Ubicación inmejorable
Situada en Calle Hurtado nº 24, a escasos pasos del centro urbano y con acceso inmediato a todos los servicios principales de la ciudad. Una de las zonas más demandadas de Jaén. [IW]