Wohnung zum Verkauf in Juanito Valderrama, Santa Isabel

Oportunidad de Gran Dúplex con 3 Plazas de Aparcamiento.

Esta vivienda se encuentra en el barrio de Santa Isabel justo enfrente del Parque Puerta de Martos. Cuenta con todos los servicios básicos en sus cercanías: Centro Concertado de Enseñanza Sagrado Corazón, Pabellón Santa Isabel, C.E.I.P Agustín Serrano de Haro y Antonio Prieto, I.E.S Auringis y Az-Ait, Supermercados (Mercadona, DANI..), Bancos, Restaurantes, Parque Cerro de los Lirios, el Jardín Botánico, etc.

El dúplex se encuentra en la primera planta del edificio. Este cuenta con dos accesos peatonales desde la calle y con ascensor solo para acceder al garaje. Se encuentra en estudio la instalación de un ascensor para acceder desde la calle a la primera planta. Además, dispone de un gran parking subterráneo con espaciosos viales para facilitar maniobras y zonas de trasteros.

En la planta principal nos encontramos con un pasillo distribuidor que nos lleva a las diferentes estancias de la vivienda y en las que encontramos con un espacioso luminoso salón con grandes ventanales a la calle principal, una cocina complemente amueblada y equipada con acceso a un siempre y útil lavadero y un patio privativo con acceso también al salón. Además también cuenta con un completo cuarto de baño dotado de bañera y con ventilación directa mediante ventana y un dormitorio con un gran armario empotrado.

En la primera planta, a la que accedemos mediante una preciosas escaleras de mármol que parten al inicio del salón, tiene cuatro espaciosos dormitorios, siendo el principal tipo suite con un completo cuarto de baño dotado de bañera y ventilación directa mediante ventana, y con techos abuhardillados. Además, uno de los dormitorios secundarios tiene una gran terraza con bonitas vistas y otro de ellos cuenta con un armario empotrado. También dispone de otro completo cuarto de baño común dotado de bañera y ventilación directa mediante ventana.

La vivienda se encuentra en un estado de conservación muy bueno, destacando entre sus calidades: suelo de parquet de roble canadiense, mármol en escalera y segunda planta y gres porcelánico en las zonas húmedas al igual que el alicatado en paredes, carpintería exterior de aluminio blando con cristalería climalit y oscilobatientes, baranda de madera, splits de aire acondicionado con bomba de frio y calor en todas las estancias, preinstalación para aire acondicionado o calefacción centralizada, calefacción eléctrica central mediante radiadores acumuladores de calor, puerta de madera, caja fuerte, etc.

La vivienda se entrega sin amueblar a excepción de cocina y baños.

En el precio se incluyen tres plazas de aparcamiento subterráneas cerradas y con grandes zonas de maniobras y viales, así como un enorme trastero que podría ser convertido en la cuarta plaza de garaje.

En definitiva, una gran oportunidad de adquirir su vivienda en buena zona y con todas las comodidades.

En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos (ITP,AJD o IVA), los honorarios de intermediación y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a una copia del documento abreviado del inmueble. El Certificado de eficiencia Energético del inmueble se entrega al cliente en la Escritura de Compraventa.

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