Wohnung zum Verkauf in Miguel de Ambulodi Kalea, Lapice - Larreaundi - Olaberria - Meaka

En una quinta planta, esta vivienda totalmente exterior destaca por su extraordinaria luminosidad, sus agradables vistas despejadas y el sol de tarde gracias a su orientación principal oeste.

Con 68,28 m² útiles (según Catastro), la vivienda ofrece una distribución funcional y múltiples opciones de reforma. Actualmente dispone de dos dormitorios, salón, cocina-comedor independiente con salida al balcón y un baño pero su configuración permite plantear una redistribución más actual integrando salón y cocina y permitiendo la posibilidad de disponer de tres dormitorios.

La luz natural es uno de sus grandes atractivos. Al ser una vivienda completamente exterior y situada en una planta alta, disfruta de una excelente entrada de luz durante gran parte del día. Desde el balcón, orientado al oeste y parte al sur, se contemplan unas bonitas vistas abiertas hacia el monte Jaizkibel y Peñas de Aya, convirtiéndose en el lugar ideal para disfrutar de los espectaculares atardeceres y los característicos cielos de la Bahía del Txingudi.

Ubicada en la calle Miguel de Ambulodi, junto a la rotonda de Elizatxo, cuenta con todos los servicios a pocos pasos: supermercado BM, ambulatorio, transporte público, comercios y una excelente conexión con el resto de la ciudad y con la salida de Irún hacia Donostia-San Sebastián por Larreaundi.

Una vivienda que reúne características cada vez más difíciles de encontrar: altura, luminosidad, vistas despejadas, orientación soleada y un magnífico potencial de reforma, ideal para crear un hogar completamente personalizado en una ubicación cómoda y céntrica.

Si deseas más información o concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. ¡Estaremos encantados de ayudarte y de atenderte también en nuestras oficinas de Avenida Guipúzcoa 18, Bajo (20302) en Irún!

INFORMACIÓN SOBRE LOS GASTOS DE LA COMPRAVENTA

En cumplimiento de la normativa vigente en materia de servicio de atención a la clientela, transparencia, así como de la normativa autonómica aplicable en la comercialización de inmuebles, se informa de que los datos publicados tienen carácter meramente informativo y no contractual y que el precio de venta anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.

Serán de cuenta de la parte compradora los siguientes conceptos: el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según la naturaleza de la transmisión y la normativa fiscal autonómica aplicable, los gastos notariales correspondientes al otorgamiento de la escritura pública de compraventa y los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad, ambos conforme a la arancel oficial vigente, y en su caso, otros gastos de gestión, tramitación y financiación derivados de la formalización de la operación.

Los honorarios de la agencia por la intermediación inmobiliaria se encuentran incluidos en el precio de venta y son asumidos por la parte vendedora.