Haus oder Chalet zum Verkauf in Parque Manuel de Vega - Carretera de Ugena

Chalet Adosado de 3 Plantas
Se vende magnífica vivienda adosada en perfecto estado de conservación, ideal para familias que buscan amplitud y una buena ubicación con excelentes comunicaciones.
La vivienda destaca por su luz natural y una distribución pensada para el día a día.
La planta baja se compone de un amplio salón-comedor independiente. La cocina espaciosa y funcional con un elegante mirador que le aporta mucha luminosidad se entrega totalmente amueblada, dispone de un aseo de cortesía y patio trasero con gran potencial para crear tu propia zona de relax, ocio o jardín.
La primera se distribuye en 4 amplios dormitorios y dos baños completos, el principal configurado como suite dentro del dormitorio principal.
La planta sótano consta de garaje privado con capacidad para varios vehículos y espacio adicional para almacenaje o taller.
Situada en una zona consolidada con todos los servicios cercanos (comercios, centros educativos…). Buenas comunicaciones por carretera con acceso directo a la A-42 (Madrid-Toledo) y buena red de transporte público.
El precio de venta no contempla los gastos asociados a la formalización de la compraventa, que se detallan a continuación.
En el caso de viviendas de obra nueva, al precio se le ha de sumar un 10 % de IVA y la operación está sujeta a AJD, regulado por el Real Decreto Legislativo 1/1993. El tipo actual es el 1,5%, existiendo una serie de bonificaciones fiscales para determinadas circunstancias.
La transmisión se realiza ante notario, generando la correspondiente minuta notarial. La posterior inscripción en el Registro de la Propiedad, conlleva asimismo los correspondientes gastos registrales.
En caso de financiación hipotecaria, habrá que contemplar adicionalmente los gastos vinculados a dicha financiación, como tasación y posibles gastos de gestión.
El impuesto de Bienes Inmuebles, se prorrateará entre las partes en virtud de fallo de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo de Junio de 2016.
Para cualquier otra información puede consultar en nuestras oficinas o en nuestra página web www.grupovive.es