Wohnung zum Verkauf in El Poble Sec

LOCALIZACIÓN
Igualada – Zona Poblesec. Situado en una de las zonas residenciales más valoradas de Igualada, en un entorno tranquilo y familiar, a pocos minutos del Paseo Verdaguer y del centro de la ciudad. Excelente conexión con la N-II y la A-2, con todos los servicios cercanos.

DESCRIPCIÓN
Vivienda ubicada en una finca compuesta por planta baja más tres alturas, con pocos vecinos. Se trata de un segundo piso, muy luminoso y con una distribución funcional, que separa claramente la zona de día y la zona de noche. Dispone de un amplio salón-comedor muy acogedor y confortable, con salida a un balcón orientado al sur, con fantásticas vistas a la montaña de la Tossa de Montbui. Tiene una magnífica cocina reformada. La zona de noche cuenta con tres habitaciones, una de ellas interior y dos con salida a un balcón posterior orientado al norte, actualmente utilizado como galería-lavadero. La vivienda dispone de un baño con ducha y un aseo independiente. En la planta bajo cubierta (espacio comunitario) encontramos un trastero y una terraza con pérgola.

CARACTERÍSTICAS
Superficie construida: 77 m²
Superficie útil: 65 m²
3 habitaciones
1 baño completo con ducha
1 aseo independiente
Cocina reformada
Salón-comedor con salida a balcón
Balcón orientación sur (muy soleado)
Galería-lavadero orientación norte
Suelo de parquet
Ventanas de aluminio (algunas pendientes de actualización)
Estufa de pellets con distribución de calor por todo el piso
Aire acondicionado
Armarios empotrados
Toldo
Trastero
Terraza con pérgola (espacio comunitario)

A DESTACAR
Excelente luz natural durante todo el día
Ventilación cruzada
Distribución funcional, zona de día y zona de noche
Zona con alta demanda
Buena conexión viaria
Finca con pocos vecinos

GASTOS
IBI: a especificar
Comunidad: no constituida, solo dos vecinos

ESTADO
Vivienda en muy buen estado de conservación, cocina reformada recientemente y lista para entrar a vivir.

IMPORTANTE
El precio no incluye impuestos (ITP), según el tipo vigente, ni gastos de notaría y registro, según arancel. La agencia no cobra honorarios de intermediación al comprador. En caso de financiación, los gastos asociados se determinarán con la entidad bancaria correspondiente.
Ref. CH:-------------------
Ref. CEE: Q6GTKC----
No gran tenedor.


CONTACTO
Para más información o concertar una visita, llame a Finques Parera. Finques M Parera SLU. Nº de registro AICAT: 4348. Nº de asociado API: A14200. 93 803 26 26. info@finquesparera.com. C/ dels Esquiladors 23, bx - Igualada.

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