Haus oder Chalet zum Verkauf in El Poble Sec

LOCALIZACIÓN:
Exclusiva casa unifamiliar de obra vista, situada en la mejor zona residencial de Igualada.

Destaca por su orientación sur, excelente luz natural y ubicación privilegiada, con fácil acceso a la A-2 y a tan solo 50 minutos de Barcelona.

Cerca de todo y de todos los servicios: comercios de proximidad, supermercados, zonas verdes, parques infantiles, centros educativos, transporte público y hospital.

CARACTERISTICAS PRINCIPALES:
Parcela de 196 m2
Superficie construida de 278 m²
Superficie útil de 191,78 m2
Vivienda distribuida en 3 plantas y garaje

DISTRIBUCIÓN:
Planta semisótano: trastero y amplio garaje con acceso directo al jardín.
Planta principal: recibidor, habitación-despacho, cocina independiente, aseo de cortesía y amplio salón-comedor con salida a terraza y acceso al jardín.
Primera planta: 4 habitaciones dobles y 2 baños completos (uno de ellos en suite).
Buhardilla: espacio diáfano con salida a dos terrazas y un baño completo.

CALIDADES Y ACABADOS:
Calefacción de gas, suelos de cerámica, carpintería exterior de aluminio y PVC, puerta de acceso automática, ventilación cruzada y gran entrada de luz natural.

ESTADO:
Vivienda en muy buen estado de conservación y lista para entrar a vivir.

IMPORTANTE:
El precio no incluye impuestos (ITP), según tipo vigente, ni gastos de notaría y registro, según arancel.
La agencia no cobra honorarios de intermediación al comprador.
En caso de financiación, los gastos asociados se determinarán con la entidad bancaria correspondiente.
Referencia Cédula Habitabilidad: CHB0644521---- válida hasta 15/03/2033
Referencia CEE: 65KZ----
No gran tenedor.

CONTACTO:
Para más información o concertar visita, llamar a Finques Parera.
Finques M Parera SLU
Nº Registro AICAT 4348
Nº Asociado API: A14200
93 803 26 26
info@finquesparera.com
C / dels Esquiladors 23, bx - Igualada

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(Algunas imágenes de este anuncio han sido modificadas digitalmente con fines ilustrativos.
La decoración de los espacios puede haber sido generada mediante técnicas de home staging virtual y no se incluye en la venta.
En el caso de la cocina, se muestran imágenes del estado actual y una propuesta de posible reforma con carácter orientativo.
El estado real del inmueble es el que se describe en el texto y puede comprobarse en la visita.)