Country house zum Verkauf in Icod de los Vinos pueblo

Una finca con encanto, naturaleza y posibilidades en Icod de los Vinos.
Si buscas una propiedad donde disfrutar de espacio, privacidad y un autentico entorno rural, esta finca puede ser una oportunidad especial.
Cuenta con 8.652m2 de terreno y una vivienda de 83m2, rodeada actualmente de viñedos y una gran variedad de arboles frutales.
Dispone de entrada privada, zona de aparcamiento para aproximadamente 4 vehículos, suministros activos y un autentico pozo propio. Un recurso especialmente interesante para el mantenimiento de la finca y sus cultivos.
La propiedad cuenta ademas con dos estudios independiente con la edificación terminada, uno de ellos con contador independiente, ofreciendo diferentes posibilidades de uso según la necesidad del futuro propietario.
A nivel documental, cuenta con varios títulos anteriores y toda la documentación acreditativa. Encontrándoselas pendiente de inscripción registral. Este tramite quedara realizado antes de la firma de compraventa ante notario.

Una finca para quienes valoran el contacto con la naturaleza, el cultivo, la amplitud y las posibilidades que ofrece una propiedad de estas caracteristicas en un entorno tan especial como Icod de los Vinos.

CLÁUSULA REGALO - Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos
(Ley 10/2025)
PRECIO DE VENTA: indicado en anuncio + gastos

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de CANARIAS(generalmente el 6.5€ %, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior

Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.

Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral.

Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, los honorarios notariales, la inscripción en el Registro de la Propiedad y los tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar en los siguiente enlace:
https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28111
https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28112
https://www3.gobiernodecanarias.org/tributos/atc/impuestos