Wohnung zum Verkauf in Dulce Nombre de María, Molino de la Vega

[771] La Cámara de la Propiedad presenta este fantástico ático en venta en el barrio de Molino de la Vega, una de las zonas más demandadas, consolidadas y con más vida de la ciudad de Huelva.
Una vivienda especial por su ubicación, su luminosidad y, sobre todo, por su espectacular terraza privada de aproximadamente 72 m², un espacio exterior difícil de encontrar en pleno entorno urbano.
El inmueble cuenta con una superficie aproximada de 74 m², distribuidos de forma cómoda y funcional. Al acceder a la vivienda encontramos un salón exterior muy luminoso, con salida a un agradable balcón, perfecto para disfrutar de la luz natural durante gran parte del día.
La cocina se encuentra completamente amueblada y equipada, ofreciendo un espacio práctico para el uso diario.
La zona de descanso dispone actualmente de dos dormitorios amplios y confortables. Originalmente la vivienda contaba con tres habitaciones, pero una de ellas fue incorporada al dormitorio principal para crear un magnífico vestidor. No obstante, existe la posibilidad de recuperar fácilmente el tercer dormitorio si el futuro propietario lo necesita.
La vivienda dispone de un baño completo con plato de ducha, reformado con un estilo actual y funcional.
Entre sus calidades destacan:
•Suelo de parquet.
•Pintura lisa.
•Ventanas Climalit.
•Aire acondicionado mediante bomba de frío y calor.
•Cocina amueblada y equipada.
•Balcón exterior.
•Trastero en la propia terraza.
El gran valor diferencial de este ático es su terraza privada de aproximadamente 72 m². Un espacio único para crear una zona chill out, comedor exterior, jardín urbano, zona de juegos, reuniones familiares o simplemente disfrutar del magnífico clima de Huelva.
Además, la vivienda cuenta con un práctico trastero ubicado en la propia terraza, ideal como espacio adicional de almacenamiento.
El barrio de Molino de la Vega es una de las zonas más completas de Huelva. Cuenta con todo tipo de comercios, supermercados, colegios, institutos, servicios, zonas de ocio y una excelente comunicación mediante varias líneas de autobús. Además, se encuentra a pocos metros del Campus de La Merced de la Universidad de Huelva y a escasos minutos andando del centro de la ciudad.
Una oportunidad ideal para quienes buscan un ático en Huelva con gran terraza, buena ubicación y todas las comodidades del día a día.
No deje pasar esta oportunidad y venga a visitarlo.
El precio de venta de esta vivienda es de 140.000 €, no encontrándose incluidos en dicho importe los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), notaría, Registro de la Propiedad y gestoría. A modo orientativo, estos gastos pueden suponer aproximadamente un 8% adicional sobre el precio de compra, situando el coste total estimado en torno a los 151.200 €, si bien dicha cantidad puede variar en función del perfil y circunstancias del comprador.
Los honorarios profesionales de la agencia inmobiliaria a cargo de la parte compradora no están incluidos en el precio, ascendiendo al 2% más IVA sobre el precio de venta