Wohnung zum Verkauf in Antonio Rengel S/n, El Carmen - Cardeñas

🎯 ¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!
Piso en Rentabilidad ubicado en la Calle Antonio Rengel 17, Huelva. El activo se transmite con un contrato de alquiler vigente y con un inquilino solvente que se encuentra estrictamente al corriente de pago.


📋 Condiciones de la Inversión
Perfil: Exclusivo para inversores.Financiación: No es posible financiar mediante hipoteca convencional (al no poder tasarse de forma estándar por falta de acceso inmediato para visitas).Renta actual: 173 € mensuales.Contrato vigente: Vencimiento muy próximo el 26/11/2026 (el comprador debe respetar legalmente el contrato de arrendamiento)Negociación: Propiedad abierta a estudiar propuestas.

📈 Máximo Potencial de Plusvalía y Flexibilidad
Aunque el inmueble genera ingresos desde el primer día, el verdadero atractivo de esta operación no reside únicamente en su rentabilidad mensual actual, sino en su altísima capacidad de plusvalía. Al tener un vencimiento de contrato tan cercano (noviembre de 2026), esta propiedad ofrece una flexibilidad excepcional al comprador para renegociar la renta a precios de mercado o disponer del activo a corto plazo, garantizando una rápida revalorización de la inversión.


📍 Ubicación Consolidada, Servicios y Conectividad
La vivienda se encuentra en la Calle Antonio Rengel 17 en una quinta planta de un edificio sin ascensor, una zona urbana totalmente consolidada en Huelva capital, caracterizada por su ambiente de barrio y su alta demanda de alquiler.


Entorno y Servicios: Un barrio vivo y con todo a mano. Caminando se accede a una amplia variedad de servicios esenciales como supermercados, colegios, institutos, centros de salud, farmacias y pequeños comercios locales. Además, su cercanía a las zonas universitarias del Campus de El Carmen de la Universidad de Huelva multiplica el valor estratégico de la ubicación.Accesos por Carretera: Conexión vial rápida y directa. Excelente salida hacia la H-30 (vía de circunvalación de la ciudad), lo que permite conectar en pocos minutos con la autovía A-49 (dirección Sevilla o Portugal) y con las carreteras hacia las playas de la costa onubense (Punta Umbría, Mazagón).Transporte Público: Movilidad urbana garantizada. Cuenta con paradas de autobuses urbanos (EMTUSA) a escasos metros de la propiedad, comunicando de forma fluida el barrio con el centro histórico de la ciudad. Asimismo, la Estación de Tren de Huelva (servicios Alvia y Media Distancia) se encuentra a poca distancia en coche o transporte público.

📲 Contacte para más información
Aproveche esta oportunidad única de adquirir un activo con un contrato a corto plazo y un potencial de revalorización inmediato. Déjenos su mensaje para conocer todos los detalles de la operación.