Haus oder Chalet zum Verkauf in Hoyo de Manzanares

Chalet independiente sobre parcela de 1.839 m² con vistas directas al Picazo y potencial de ampliación.
Se ofrece en venta chalet independiente situado en una de las zonas residenciales más consolidadas de Hoyo de Manzanares, sobre una excepcional parcela de 1.839 m² completamente llana, una característica cada vez más escasa en el municipio. La propiedad disfruta de vistas abiertas y directas al Picazo, uno de los entornos naturales más representativos de la zona, aportando privacidad, amplitud visual y una excelente calidad de vida.
La vivienda, construida en 1972, cuenta con 160 m² construidos distribuidos en cuatro dormitorios, salón, cocina, baño, aseo, terraza, garaje y trastero. En el exterior dispone de piscina y amplias zonas ajardinadas que permiten disfrutar plenamente de la parcela.
Más allá de la vivienda existente, uno de los principales valores de esta propiedad reside en su potencial urbanístico. La parcela está clasificada como RU2 (Suburbana Alta Densidad), con una ocupación máxima del 15 %, edificabilidad de 0,30 m²/m², altura máxima de 7 metros y retranqueos a linderos de 3 metros. Esto permite plantear futuras ampliaciones o nuevos desarrollos, convirtiéndola en una opción especialmente interesante tanto para quien busca una residencia habitual como para quien valora el potencial de revalorización de su inversión.
La parcela destaca por su topografía llana, que facilita tanto el disfrute cotidiano como cualquier actuación futura sobre la propiedad.
Ubicada en un entorno residencial tranquilo y consolidado, la vivienda dispone de alcantarillado y cuenta con buena comunicación mediante transporte público y acceso rápido a las principales vías de conexión con Madrid.
Una propiedad difícil de encontrar por la combinación de parcela, ubicación, vistas y capacidad de crecimiento, en uno de los entornos naturales más atractivos de la Sierra de Madrid.